돈독모 독서후기-부동산 트렌드 2025[25.2 드라이브고고]

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 2025

저자 및 출판사 : 김경민,김규석,이소영,이보람,이영민,정재훈/WISE WAP

읽은 날짜 :  2025.2.1~2.7

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #슈퍼사이클   #부동산투자 빅이슈TOP6   #공급부족

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점

1. 저자 및 도서 소개 

 :부동산 트렌드 2025는 하버드박사 김경민 교수외 5명의 전문가들이 공저한 책으로, 빅 테이터를 기반으로 부동산 

시장을 분석하고 있다. 독자들에게 부동산 시장의 흐름을 이해하도록 돕고있다.

2. 내용 및 줄거리

 :2025년에는 서울 아파트 시장에서 매수세 증가를 의미하는 ‘골든크로스’가 발생할 가능성이 있으며, 공급 부족 문제가 지속되면서 전세가격 상승과 매매 전환이 가속화 될 전망이다.

전국 아파트 시장은 지역별로 차별화된 흐름을 보일 것으로 예측된다.

서울 및 수도권은 강세를 유지하는 반면, 지방 및 광역시 시장은 지역별로 상반된 모습을 보일 가능성이 크다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 아직 나에겐 익숙하지 않은 서울 아파트 시장의 흐름을 파악할 수 있어서 유용했다. 

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 서울 아파트 시장이 강세장을 보일 가능성이 높고 서울의 전세가율이 상승하면서 전세보다 매매가 유리한 환경이 조성될 전망이라는 점을 알게 되었다. 공급 부족 심화로 부동산 가격이 상승할 전망이라는 점도 알게 되었다.

정부의 규제 완화나 추가적인 부동산 정책 변화가 시장에 중요한 변수로 작용할 것이라고 한다.

부동산 공부를 시작한지 얼마 안된 입장이다 보니 용어도 조금 생소한 부분이 많았고 지역도 서울 수도권 위주라 지방에사는 입장에서 현실적으로 와 닿지 않아서 공부를 더 해야 겠다는 생각이 들었다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

Part 3-4.PF사태_정책 실패와 최악의 공급 부족 

P127~논의보다는 이 부분의 책 내용들이 이해가 조금 어려웠다…(넘 모르나봐…ㅜ.ㅜ)

설명??을 듣고싶고 지방에 대한 부동산 전망은 어떤지 조금 더 구체적으로 알고싶다.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 부동산에 관한 책 추천해 주세요^^;;