부동산 트렌드 2025

"공급절벽, 전세가격상승, 금리인하 신호 등

이 모든 지표가 대세 상승을 가리킨다." 

서울 아파트 시장은  

N파고를 넘어 W파고 가능성까지 존재.

전국 광역시의 아파트 시장이 

서울 아파트 시장과 흐름을 맞춰갈지는 미지수.

 PF사태 연장으로 인한 높은 토지가격, 

인플레이션으로 인한 시공비 상승에 따른 착공물량 감소로

앞으로 신축아파트가  더 귀해질 것으로 보이고

이는 지방시장도 다르지 않을 것으로 보인다.

시간차를 두고 구축아파트의 가격에도

영향을 주는 요인이 될 것으로 보인다.

 부동산은 장기 투자 관점에서 접근해야 하는 자산임을 잊지 말고

상승흐름을 같이 가져 가는 권역 파악(가격 확산 현상) 및

이미 상승세를 탄 지역과 아닌 지역을 구분할 필요가 있어 보인다.

또 시간차를 두고 공간균형이 작동한다는 점도 기억해야겠다.