[열줄 44기 cap] 월급쟁이 부자로 은퇴하라. - 우리가 듣는 수업의 실전 경험, 후기 /마인드/ 목표설정

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사 : 너나위 先生님

3. 읽은 날짜 : 2025.02.07

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

평범한 직장인이 경제적 자유를 이루기 위해 필요한 전략과 실천 방법을 제시하는 책입니다. 저자 너나위 멘토님 자신의 경험을 바탕으로, 월급이라는 안정적인 현금 흐름을 활용하여 자본소득 창출 시스템을 구축하는 과정을 상세히 설명해 주었다.

• 근로소득에서 자본소득으로 전환: 월급만으로는 부자가 될 수 없으므로, 투자(특히 부동산)를 통해 자본소득을 만들어야 한다.

   

• 투자 준비와 실행방법

- 자신의 재정 상태를 점검하고 목표를 명확히 설정.해야 한다.

- 종잣돈 마련을 위해 소비를 줄이고 자산을 재배치(깔고 앉아 있는 돈을 빼내야 한다).

- 저평가된 부동산을 찾아 레버리지를 활용해 투자한다. (끊임없는 앞마당 만들기와 시세트레킹을 통해 가치 있는 물건을 싸게 사고, 전세 레버리지를 통해 적극적으로 투자한다.)

• 꾸준한 학습과 실행: 경제와 투자를 공부하고, 현장 경험(발품)을 통해 투자 안목을 키우며, 실패를 줄이는 전략을 실천해야 한다.

   

• 장기적 관점의 투자: 단기적 수익보다 안정적인 자산 축적과 지속 가능한 소득 창출에 초점을 맞추는 것을 목표로 하고 있다.

내가 느낀 이 책은 “노동이 아닌 자본이 일하게 만드는 시스템”을 구축하여 최종적으로 경제적 자유를 향할 수 있는 방법을 현실적으로 제시해 주고 있다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 잘하고 있는 점:

  1. 그동안 통제 하지 못하던 소비를 줄이고 종잣돈 마련의 첫걸음을 밟게 되었다.

  2. 재테크나 경제 관련 독서를 통해 지식을 쌓고 있다.

• 부족한 점:

  1.  당장 투자가 어렵더라도, 꾸준하게 앞마당을 만들어야 하나, 실행력이 부족한 것을 이겨내는 힘이 부족하다.

  2. 시기가 소자본으로 수도권 투자가 어려워짐에 따라, 제대로 공부하지도 않고, 적극적인 임장도 안나가는 듯 한 마음가짐이 있는 것 같다.

   

• 더 잘하고 싶은 점:

  1. 투자에 대한 전문성을 높이기 위해 더 많은 학습과 실전 경험을 쌓고 싶다.

  2. 장기적 관점에서 안정적인 자산 포트폴리오를 구축하고 싶다.

   

• 새로운 인사이트:

  1. 내 돈이 아닌 레버리지를 활용한 투자”라는 개념은 기존의 저축 중심 사고를 전환하게 만들었다. .

  2. 투자는 단순히 돈을 버는 행위가 아니라, 경제적 자유와 시간의 주도권을 가져오는 도구라는 점이 인상적이었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

•  재정 상태 점검 및 목표 설정:

  1. 현재 소득과 지출을 분석하고, 은퇴 후 필요한 금액과 목표 시점을 구체적으로 계산해 보기.

  2. 이를 바탕으로 매월 얼마를 저축하고 투자할지 계획 세우기.

•  투자 학습 및 실행 준비:

  1.  꾸준한 독서 : 경제 및 투자 관련 서적 읽기 시작

  2. 주말이나 퇴근 후 시간을 활용해 관심 지역의 부동산 시장 조사(임장 활동) 진행.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

•  준비된 자에게 기회가 온다 라는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실핼 할 수 있다 라는 의미다.
• 알았다면 행하라.

이책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라

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