<[열중 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조] 드래곤워터 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기>

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.2.8

4. 총점 (10점 만점): / 10점 - 자본주의 사회 속에서 살아남는 법을 알려준 비법서였기 때문!

STEP2. 책에서 본 것

p.67 문제의 심각성을 인식하게 되었다면, 회피하지 말고 직시하면서 대책을 세우고, 그것을 실행으로 옮겨야 한다.

p.173 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.

p.175 결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다. 다만 나는 내가 매입한 아파트의 가격이 언제 제대로 된 가치를 찾아갈지는 예단하지 않는다. 싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 뿐이다. 투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만 한다. 신의 영역에 도전하지 않는것이다. 

p.177 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효울성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비해 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

p.196 무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자.

p.300 수요가 많을 때 입주가 아닌 분양을 한다. 이 시차가 수급 불균형과 가격의 등락을 일으키는 핵심 요인이 된다. 

p.336 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도라는 걸 기억하라.

p.366 당신이 지금 ‘그래 이거야'를 외치며 의자와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔감하는 순간을 경계하라. … 인생은 길고 나는 충분히 젋다는 생각을 가지자. 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다.

p.375 장거리 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

-나의 노후는 나 자신만이 준비할 수 있다. 막연한 두려움 때문에 결국 내 인생을 방관해선 안되는구나.

-항상 대안을 볼 줄 아는 조금이라도 넓은 시야를 가져야겠다.

-주변의 카더라만 듣고, 혹은 혼자만의 상상에 빠져 두루뭉술한 예측을 하려는 태도를 경계해야 한다.

-투자에도 순서가 있다. 스탭 바이 스탭!

-부동산 투자도 다 사람이 하는 일이다! 좋은 태도가 무엇일지 상식적으로 판단하자!

-나의 의지와 열정이 조급함이 될 수도 있구나! 경계해야 겠다!

-나 혼자 하는 것이 아니라 동료들과 함께, 좋은 멘토님들과 함께 하는 것이다! 잊지말자.

STEP4. 책에서 적용할 점

-자본주의 사회에서 살아남기 위해 꼭 해야할 투자라면 그 목표를 정확히 설정해야겠다. 이전에 미리 계산했던 노후 준비 자금을 다시 한번 살펴보고 그 목표를 향해 가기 위한 중간 목표들을 화이트보드에 적어가면서 내가 집중해야할 부분에 포인트를 찍어야 겠다. 

-투자물건 하나에만 꽂혀서 매달릴 게 아니라, 지금 내가 가진 시야에서 조금이라도 더 넓게 지역을 둘러보면서, 필요한 순간에 필요한 카드를 내밀 수 있는 사람이 될 것이다.

-지금 현재 내가 할 수 있는 것들에 집중해서 투자 실력을 키워나가자.

-협상을 할 때 어떤 걸 받을지 보다는 어떤 걸 줄지 생각하고, 투자 파트너로서 부동산 사장님을 대하는 인간적 태도를 보여야 겠다.

-의지와 열정을 순간적으로 불태우는 투자가 아닌, 길고 오래 지속할 수 있는 인내심을 가지자!

-조모임에 좀더 적극적으로 임하고 나가자!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.152 협상의 기본은 주는 것!

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