[지투23기 지금 지방 싸다쟈니~ 그럼 지방 4야쟈니❤ 청 포 도] 5강 강의후기

마스터님 안녕하세요?

지방투자실전반 다른 강의도 모두 너무 좋았지만 수강생의 질문으로 이루어진 강의는 정말 저에게 필요했던 내용인 것 같습니다.

정확하게 무엇을 물어봐야하는지 생각나지 않았지만

누군가 질문을 하면 ‘어... 나도 저거 궁금했는데~’ 하거든요^^

평소에 저도 궁금했던 내용이나 지금 저에게 필요한 내용들이 있어 정말 재밌고 유익한 시간이었습니다~~

몰랐던 것

# 투자범위설정

투자범위가 항상 고민되는 문제인 것 같습니다.

투자금이 맞는 아파트를 보면 못난이라도 예뻐보이고, 사면 오를 것 같고, 저~끝에 홀로 있어도 가치 있어 보이고 하더라구요~

“팔고 나올 수 있는 단지인지 체크해라”

살때만 생각하고 팔때는 생각하지 못했던 것 같습니다. 거래가 활발한 단지인지 꼭 확인 해 봐야겠습니다^^

# 고평가 된 지역 임장

저평가 되었지만 투자금이 맞지 않는 지역이나 고평가된 지역은 어떻게 임장해야 하는지 막연했었는데요~

이번 질문에 내용이 들어있어 눈 여겨 보고 듣게 되었습니다.

다음 투자처가 될 수 있도록 분석 잘 해두기!!

안다고 착각한 것

# 매물임장

처음에 매물임장이 너무 어려웠었는데요~

지금은 어느 정도 부동산 사장님과 이야기하는것도 수월하고 전임도 크게 부담스럽지 않아 매임의 벽을 극복했다고 생각했는데(아직 멀엇지만) 매임으로 협상할 내용을 적어볼 생각은 못한 것 같습니다.

집만 보면 되는 줄 알았는데 핵심이 빠진 매임을 해왔던 것 같습니다

매임을 하며 더 알아야할 부분이 무엇인지 조사해봐야겠습니다!

알고 있지만 행동하지 않은 것

# 투자로 이어지는 행동

이 질문을 해주신분은 저와 똑같은 상황이신 것 같습니다.

아직 1호기를 못했고 뽀족하게 이거다 싶은 물건이 없다.

제가 지금 딱 이런 상황이고, 투자금 사정상 지방에서 투자를 해야할 것 같은데

지방에 가는게 마음처럼 쉽게 되지 않더라구요.

일단 현장에 나가는 시도부터 해라!! 더 적극적으로 일단 나가기부터 해야겠습니다.

당장 이번주 토요일 고고씽~

월부에서 강의 들은지 오랜시간 지났지만 1호기를 못했고

과제하는것도 힘들고 임장도 나가기 싫고 그렇다고 그만두자니 마스터님 말씀대로 이도 저도 아닌 상황이 될 것 같아 마음이 무거웠습니다.

이번에 첫 실전반이었는데 정말 기초반과는 레벨도 다르고 조원분들도 많이 달랐습니다.

경험과 실력이 있는 상위레벨의 조언자(튜터님)가 계신 수준 높은 환경에 밀어 넣어 지금의 슬럼프를 잘 극복해봐야겠습니다.

너무나 지금의 저에게 필요한 이야기들이 많았고 도움되는 시간이었습니다.

열정적인 강의 감사합니다.