[열중반 43기 21조 D셈버] 1강 강의후기. 투자의 원칙과 투자의 기준을 명확하게 알다!

안녕하세요? 꾸준히 오래 투자하고 싶은 decade D셈버입니다.

저는 게리롱님의 강의를 처음 듣습니다. 한마디로 신선했습니다. ^^

인상깊었던 점은

특히, 빗물이 담기는 그릇에 비유한 이야기가 인상 깊었습니다. 

도서와 멀었던, 독서의 중요성을 아직 잘 모르는 제게 뇌리에 콕 박히는 비유였어요.

투자의 원칙은 레버리지를 현명하게 잘 활용하는 것이고,

"투자의 원칙과 투자의 기준은 다르다"는 점,

그 의미를 제대로 이해하고 투자에 적용해야 한다는 말씀도 크게 와닿았습니다.

저또한 이제껏 투자의 원칙과 기준을 하나로 생각해 왔었거든요.

그런데 강의에서 그 차이를 명확하게 나눠주신 점이 정말 좋았습니다.

프린트해서 붙여 놓겠습니다!!!

또한, 투자의 원칙에 따른 투자 기준은 시장 상황에 따라 변할 수 있다는 점,

그 원칙을 기반으로 나만의 투자에 적용하는 방법을 고민해야 한다는 부분도 인상 깊었습니다.
특히 저환수원리의 진짜 의미와 이를 기준에 적용하는 법,

그리고 갭투자와 가치투자의 차이점에 대해서도 새롭게 배웠습니다.

(그래도 어쨌든 전세 레버리지를 이용한 가치투자이니 가치갭투자일까요? ㅎㅎ)

저평가와 저가치의 차이를 이해하고, 가치보다 매매가가 싼 물건을 찾는 것이 중요하다는 점

"좋은 것을 사는 것이 투자 성공이 아니라,

덜 좋아도 가치보다 싸게 사는 것이 좋은 투자이다.

투자하기 좋은 시기의 조건으로 가치보다 매매가가 싸고, 

전세가율이 높아서 적은 투자금으로 투자할 수 있을 때라는 기준을 제시하신 부분도 

기억에 남습니다.

꼭 적용해보고 싶은 점은

게리롱님의 '입지와 연식에 따른 선호도표'를 보며

지난달 작성했던 임보에 빨리 적용해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

아직 단지분석 못한 아파트가 좀 많거든요. ^^;;

또, 저환수원리의 기준표를 활용해 저만의 투자 기준을 만들어 보고 싶습니다.

앞마당을 만들때마다 만드셨다는 월간게리롱처럼

이전 실전반에서 임보를 작성하며 시세 지도를 만들었던 경험을 바탕으로,

한 달에 한 군데씩 구마다 한눈으로 보는 시세 지도를 만들어 볼 계획입니다.

“전체 코끼리 그림을 그려보는 날까지!”

제 투자 여정에 큰 방향을 잡아주신 게리롱님께 감사드립니다.