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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2025. 1. 29. ~ 2. 9. (12일간)
4. 총점 (10점 만점): / 10점
5. 너나위님의 월부 강의 내용 + 알파 (더 자세하고 흐름을 알 수 있는 내용)
STEP2. 책에서 본 것
핵심 키워드 : 노후준비, 장기적인 안목, 리스크 감당 가능 수준?, 투자를 정말 잘하고 싶다는 마음, 아는 것에 멈추지 말고 행동하라, 이틀에 1권 씩 독서 (투자 전 100권 이상 독서하겠다는 자세)
<1장. WHY 왜 투자를 해야 하는가?>
- 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하기 위해서이다, 바로 즉, 노후 준비이다. 노후 준비가 바로 투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 1단계 목표이다. 회사와 나라는 나의 노후를 책임져 주지 않는다. 즉 나 스스로가 나의 노후 준비를 해야한다. 왜 투자를 해야 하는지 잊지 말자. !!!!!
<2장. DIRECTION. 당신과 돈이 가야 할 방향>
- 회사를 다니면서 월급을 받는 것은 나의 시간을 직접 투입해서 돈을 벌 수 있는 방법이다. 우리는 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있어야 한다. 돈을 쓰는 방식을 변화시키자. (소비 자산 → 생산 자산) 돈은 은행의 예금이나 사치품 등의 소비자산이 아닌 생산 자산을 구입하자. !!!!!
<4장. CONCEPT. 성공 투자를 위한 필수 지식>
- 전세금 레버리지로 투자수익률을 내자. 완벽한 노후준비나 경제적 자유를 달성하기 위해서는, 잠깐의 운에 의한 3~5억원 가량의 잭폿은 부족하다. 단순 용돈 벌이가 아닌 자산을 팔지 않고 쌓아 올려서, 장기적인 안목을 가지고 투자에 접근하자. 비전보드때 작성한 나의 은퇴자금은 54억. 1년에 1억의 수익을 얻는다고 가정하면 나는 54채의 부동산이 필요하다. 이것을 목표로 두고 부동산 시스템을 구축하자.
<5장. HOW. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼>
- 초보자는 투자금 3,000만원이 넘지 않는 선에서 해보자. 임장지역을 선정할 때 어디부터 가야 하나 고민했었는데, 책애 나와있는 내용대로 임장지역을 선정할 때 전세가율과 가격을 우선 조건으로 꼽아서, 전국 시군구별로 시세 현황표를 작성해 보자. 학군이 좋은 지역이 널리 알려져 있으나, 그 지역이 아니라고 해도 각 지역보다 선호도가 높은 학교가 있다는걸 기억하자. 그 동네에 선호하는 학교로 배정받는 아파트면, 학군입지에서는 다른 아파트보다 우위에 있다. 조급함을 버리자.
- 막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가지가.!!!!!!
- “ 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.”
<6장. MIND. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면>
- 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
- 최정상급 경영 대가들을 인터뷰하고, 그들의 성공 비결을 책까지 저필한 스티븐 코피도 그들의 책에 쓴 내용대로 살지 않았기 때문에 파산했다. → 행동에 반드시 옮기자. !!!!!!
- 하루에 1권, 적어도 이틀에 1권씩 읽어 투자 전에 100권 이상을 읽겠다는 자세로 임하자. !!!
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
- 책에서 본 것에 쓴 내용 중에서 내가 정말 책을 읽으면서 와 닿았던 부분에 색깔을 칠했던 것처럼, 총 2가지를 지켜야 겠다는 생각이 들었다.
- 투자를 잘해야겠다는 열망을 가지고 노력하자. → 분명 월부 강의에서도 들었던 내용이었다. 나는 투자 공부를 시작했을 때에는 막연히 나의 노후 준비를 위한 돈을 벌어보자. 나의 노후가 행복하고 편안할 수 있도록 돈을 벌어보자 라는 생각을 했었다. 하지만 책을 읽고 보니 투자를 잘해야겠다는 이 열망이 필요했던 것이었다. “ 돈을 좇으면 돈이 도망가고, 투자를 잘해야겠다는 열망을 가지고 노력하자. ” 내가 투자 공부를 시작할 때 잘못된 자세를 갖고 있었다는 것을 깨달았다.
- 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라. → 이것도 분명 월부 강의에서 들었던 내용이다. 나는 강의를 듣고 조모임을 하면서 강의를 수강하지 않았을 때보다는 분명 그보다 지식이 쌓였을 것이다. 하지만 나는 이를 실행에 옮기지는 않고 있는 것 같다. 강의 수강 전보다 임보 쓰는 내용은 알고 있고, 책을 많이 읽지는 않았지만, 이전보다 부동산과 관련된 내용에 대해서 조금 더 알고 있고, 부자의 그릇이라는 내용도 알고 있다. 하지만 나는 이러한 내용들을 실현하기 위한 행동을 하지는 않고 있는 것 같다. 나의 앞마당을 늘린다거나, 자본주의에 관한 독서를 한다는 등의 행동들을 아직 부족한 것 같다. 책에 나와있는 내용중에 스티븐 코피도 성공한 CEO들의 인터뷰 내용을 담았지만, 그들이 말한 내용을 행동하지 않았기에 파산에 이르렀다는 점을 보고 실행에 옮기는 것이 매우 주요하다는 것을 또 깨닫게 되었다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 매일 목실감 작성하기
- 매일 독서하기 (2chapter) - 강의 올라오는 날에는 0.5chpater 라도 읽기
- 과제 기일에 맞추어서 과제 제출하기 (수강 후기, 필독서 후기)
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
(p.380)"돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다."
(P.331) 당신이 이책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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