[부가인] 내집마련 중급반 15기 1주차 강의 후기



안녕하세요~

마음과 몸이 부자이며 아름다운 사람 부가인입니다.

이번달은 내집마련 중급반을 수강하게 되었는데요.

존경하는 권유디님이 그 첫주차 강의를 열어주셨어요.

내집마련 중급반은 갈아타기, 거주와 투자 분리하기의 방법에 대해서 알려주시더라고요~

사실 제가 사는 지역에서는 거주이동을 굳이 할 가치는 없어보여서,

저는 투자쪽으로 보는지라

거주와 투자 분리하기가 더 관심이 갔어요.

내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략(거주/보유)을 배우고 실천한다.

그래서 집으로 할 수 있는 최선의 선택을 한다.

내집마련 중급반 권유디님

갈아타기든 거주와 투자 분리든 권유디님은 쭉~~설명해 주시네요~

지금 무리를 해서라도 실행하라는 말씀을 쭉~~~~~

정말 지금 시장이 저평가 된 시기가 맞은가봐요~

그동안 저평가 될 것이다. 준비하라 준비하라 했던 강사님들의 말씀이 뇌리를 스쳐갑니다.

한동안 집에 일이 있으면서 잠깐 월부 강의를 놓은게,

시세도 놓치고...흑흑..ㅠㅠ

운은 누구에게나 오지만,

운을 잡으려면 준비가 필요합니다.

내집마련 중급반 권유디님

조만간 권유디님 말대로 실행할 수 있게 총을 장전하고 준비하고 있어야겠어요~

거주와 보유의 분리를 설명할 때에는

전세가 방향에 영향을 주는 요소에 대해서 얘기해 주었어요.

1. 공급(입주물량)
2. 금리(전세대출)
3. 가격(낮으면 상방, 높으면 하방)

이 세가지 요소에 의해서 전세가가 어떤 방향으로 나가는지에 대해서 함께 공부하게 되었네요.

전세가가 오를지 내릴지에 대한 막연한 생각에서,

이 원리로 분석하는 법을 배우고 나니, 조금은 미래를 점쳐 볼 수 있는(?) 능력이 생긴거 같았어요.

아직도 많이 부족한 부린이이긴 하지만..^^;;

그리고 무엇보다도 이번 주차에서는 마지막 5강이 너무 유익했어요.

마지막 5강에서는 임장 프로세스에 대해서 알려주셨는데요.

지역임장을 하는 방법, 지역임장 전 사전조사 하는법, 아파트 임장 하는 법, 그리고 단지임장까지~

하나하나 프로세스에 맞게 행동하는 법과 꼭 알아두어야 하는 것들에 대해서

꼼꼼히 알려주시니 든든했어요.

실준반이나 앞에 다른 강의 들에서 배운 것이긴 하지만,

거만한 태도 보다는 다시 복기하며 내가 제대로 알고 있는지에 확인 할 수 있는 기회가 된 것 같아서 유익했어요.

내가 관심있는 부분인

거주-보유 분리에 대한 강의가 투자에 대한 강의랑 달라서 조금 어렵긴 하였지만

차이점에 대해 알아가면서 어떤 상황에서도 대처할 수 있는 자세를 가지게 되었네요.

아직도 많이 부족한 부분이 많지만,

다시 시작한다는 마음으로 하나씩 하나씩 해나가도록 해야겠어요.

다음 이어지는 강의도 기대되네요~^^