월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기 신네계

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025. 2. 5.~ 2. 9.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

: 투자 노하우를 잘 정리해주셔서.. 공부하는데 기본 토대가 된다.

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가? WHY]

P.40

지금처럼 일생을 바쳐 일해서 번 당신의 돈을 그대로 통장에서 썩힐것인가? 대책을 강구해야 한다. 돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책 말이다. 그것이 바로 투자다. 투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

[2장. 당신과 돈이 가야할 방향 DIRECTION]

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 WHAT]

P.123

정리해보자. 투자자는 투자 대상으로 고려하고 있는 부동산이 현재 저평가되어 있는지 아닌지를 가장 먼저 체크해야한다. 물론 호재가 불에 기름을 붓는 역할을 하기에, 저평가된 부동산에 호재까지 있다면 더없이 좋다. 그러나 기름이 아무리 많아도 불꽃이 튀지 않는다면 불은 활활 타오르지 않는다는걸 기억하라. 엄청난 호재가 있어도 그것이 부동산 가격에 이미 반영되어 저평가된 상태가 아니라면, 그 대상에 투자하지 않는 것이 좋다. 부동산 투자에서 잃지 않는 투자를 하고 싶다면, 이 말을 꼭 명심하기 바란다. 

P.161

잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야한다. 

1. 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목 → 저
2. 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화 하는 기술 →환수원
3. 역전세 등에 대비하여 내 자산이 방어를 할수 있는 자금 동원력 → 리

P.163

부동산 투자에서는 발품이 가장 중요하다. 귀로 들어 배우거나 손품을 투자에 어느정도 접근할 수는 있지만, 내가 하는 선택에 확신을 주고, 실제 좋은 성과로 이어주는 것은 결국 내 발이다. 발로 걸어야 아는 지역이 된다. 아는 지역이 많아야 내가 시장을 들여다보는 지금 시점에 어느 지역의 어떤 물건이 싸고 투자금이 적게 드는지, 같은 투자금으로 접근 가능한 물건 중 어느 것이 제일 좋은지를 정교하게 판단할 수 있다.

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식 CONCEPT]

P.193

물론 지금 와 돌이켜보면 그때도 많이 부족했다는 생각이 들지만, 적어도 그 정도의 준비는 마쳐야 나와 가족의 안위가 걸려 있는 소중한 돈을 무기 삼아 전투에 나설 수 있는 것이다. 노파심에서 한 번 더 이야기 하자면, 자본 재배치를 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에아 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라. 

P.205

주식투자 분야에서 살아있는 전설이라 불리는 워런 버핏은 본인의 투자 원칙으로 다음 두가지를 제시했다.

 첫째, 잃지 않는다.

 둘째, 첫 번째 원칙을 지킨다.

시세차익형 투자를 시도할 경우 정말 돈을 잃지 않는 것이 중요하다. 아홉 번 성공해서 수익이 생기더라도 한 번 잃게 되면 ‘누적수익률’ 측면에서 엄청난 손해를 감수해야 한다. 심지어 마지막에 모든 것을 걸고 시도한 투자라면 단 한번의 실수로 모든 것을 잃을 수도 있다. 그렇다면 절대 잃지 않기 위해 필요한 것은 무엇이며, 그것을 얻기 위해서는 어떻게 해야할까? 

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼 HOW]

P.328

내 힘으로 바꿀 수 있는 것이라면 더 노력해서 원하는 방향으로 이끌면 되지만, 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다는 말이다. 뭔가가 잘못되었다고 목소리만 높여서는 아무것도 해결되지 않는다. 정의의 문제가 아니라 현실에 관한 문제다. 어떻게 보면, 이러한 인식 전환이 투자의 기술이나 노하우를 아는 것보다 중요할 수 있다. 인식의 전환이 변환의 가장 강력한 동기가 되기 때문이다. 내가 어찌할 수 없는 일이라면, 그것의 옳고 그름을 따지지 말고 그렇게 된 원인과 가정, 결과를 이해하고 이를 활용해야겠다고 마음먹길 바란다. 사나운 맹수와 독충이 우글거리는 아마존 열대 우림 속에서 ‘약육강식의 생태계 원리’가 옳지 않다고 외쳐봐야 무슨 소용이 있겠는가. 그곳을 떠날 수 없다면, 정글에서 생존하는 법을 찾아 나서야 한다.

P.330

전 세계젹으로 수백만부가 팔린 베스트 셀러 <성공하는 사람들의  7가지 습관>의 저자 스티븐 코비를 아는가? 최정상급 경영 대가들을 인터뷰하고 그들의 성공 비결을 배워 책까지 집필한 그였지만, 그는 결국 파산했다. 왜 파산하게 되었는지를 묻는 이들에게 그는 이렇게 답했다고 한다.

 “내가 책에  쓴 내용대로 살지 않았기 때문입니다.”

모든 변화의 내가 인지하는 것에서 비롯된다. 내가 알지 못했던 무언가에 눈을 뜨는것, 그것이 인지다. 사실 우리는 일상에서 예전까지 몰랏던 사실을 종종 깨닫곤 한다. 그러나 애석하게도 그 ‘인지’가 '변화'로 이어지는 일은 거의 없다. 변한다는건 이처럼 어려운 일이다. 왜 변화가 일어나지 않는 걸까? 알기만 하고 행하지 않아서다. 

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 MIND]

P.335

투자 공부의 순서

1. 경제와 투자 관련 서적 읽기
2. 투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기
3. 실제로 투자 실행하기
4. 1~3번까지를 반복하기

[에필로그]

투자를 시작하고 나는 줄곧 세상에 양보했던 내 시간을 되찾아 왔다. 그리고 난생처음 나를 위해 시간을 쓰기 시작했다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

월부를 듣기전에도

워낙 유명한 책이라 읽었을때는

그래서 대체 저평가는 뭔데? 그 방법이 뭔데? 그런 생각이 많이 들었었는데

강의 듣고 들으니 아 ~ 이게 이 얘기였구나.

처음 책이 나온 19년에도, 증보판인 22년에도.. 그리고 강의 듣는 지금인 25년에도

부동산 투자의 원칙은 변하지 않았구나 라는걸 느낀다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

강의와 독서 등을 통해 배우고 있으니 저환수원리에 대해 더욱 많이 적용해보고, 앞마당을 늘리면서

상반기에는 투자도 해봐야곘다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

당신 가슴 속 분명히 자리잡고 있을 성공의 씨앗을 바라보세요. 어제까지의 삶은 전혀 중요하지 않습니다. 오늘부터의 삶이 전부입니다. 저와 꼭 닮은 이 시대의 월급쟁이, 당신의 오늘을 응원합니다.

중고책을 사서 맨 첫장에 손글씨로 쓴 글이 있어서

아.. 설마 판매자가 친필 싸인 받고.. 판 것인가? 하고 깜빡 속았다 ㅎㅎ

(정말.. 마케팅을 잘하시는듯 ㅎ)

나도 그때.. 그때 그걸 하지 않고 이걸 했으면.. 하는 과거의 후회는 중요치않다.

지금 배우기 시작한 순간부터 시작해도 아직 늦지 않았다.

투자는 오래동안 잘 할것이기에.~ 

이런 환경 속에 올 수 있음에 참 감사합니다.

나를 위한 시간을 쓰게 해주셔서 감사합니다.

감사함을 알게해주어 감사합니다!

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