[열중 43기 76조 홍기타] 월부은 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/(주)알에리치코리아

3. 읽은 날짜: 2/5-2/8

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다. 인지를 했다면 실행하여 변화해야 한다. 일이 잘 풀리지 않을 때에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 할일들을 묵묵히 해나가야한다. 지금 당장 투자를 하지 않더라도 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다. 꾸준함>실행>결심, 꾸준함은 본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다. 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두자. 장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 책을 읽으면서 들었던 생각은 ‘내가 아는 만큼 보이는 구나’이다. 월부 강의에 나오는 내용이 이 책 한권에 모두 담겨있다는 것을 4번째 읽은 이제서야 깨닫게 됐다. 부동산 교과서 같은 느낌이랄까… 몇번을 다시 읽어도 배울 것이 너무 많은 것 같다.
2. 리스크 부분에서 임대용으로 등록한 임대사업자라고 해도, 매도해 현금화가 가능한 투자 물건을 한두 개 정도는 남겨둬야 한다는 것. 다주택자라면, 시세차익이 발생한 물건 중 매도할 물건의 순서를 미리 정해 두어야 한다는 것. 인생은 길고, 투자시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것, 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져 내릴수 있다는 것. (전세 상승분이 있다고 하더라도 다가올 리스크를 먼저 생각하면서 무리하게 재투자 하지 않겠다고 다짐했다.)

3. 막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다. 라는 문구가 나를 반성하게 만들었다. 빨리 부자가 되고싶었고 빨리 1채를 투자하고 싶었다. 그마음에는 1채 투자하고 쉬고 싶다는 마음이 강했던 것 같다. 앞으로는 잘못된 나의 이런 태도와 빨리 부자가 되고 싶다는 조급한 마음을 버리고 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 주변 열심히 하는 동료들처럼 부단히 노력해보려고 한다.

   그런 태도와 생각이 흔들리지 않으려면 독서라 정말 중요하다는 것을 이번에 다시 한번 더 깨닫게 되었고 월에 2권 꾸준한 독서를 해야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 물건을 구입할 때 나중에 더 가격이 오를 수 있는 것을 사는지 아닌지 생각하고 구입하기
2. 협상을 할 때 원하는 것을 얻고 싶다면 먼저 상대방에게 무엇을 줄 수 있는지 생각해보기
3. 빨리 부자가 되고 싶다는 조급한 마음을 버리고 투자를 잘하고 싶다는 열망을 갖고 주변 열심히 하는 동료들처럼 부단히 노력하기! 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

(p.)

잃지 않는 투자를 하고싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 원동력이다.

(p)

돈보다 더 중요한 것을 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다. 

(p)

대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안 되면 저것, 저것이 안 되면 다른 것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때분 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다. 

(p)

명심하라, 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다. 

(p)

이 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도라는 걸 기억하라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서, 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다. 막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다. 

나의 투자 멘토는 말했다. “돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다”

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