[아파트 사(4)서 삼(3)년 안에 자산 13억 버는 조 부럽굥] 색안경 벗고 다시 보는 저환수원리 - 열중 1주차 게리롱님 강의 후기

안녕하세요.

부와 사랑이 소중한 부럽굥입니다.

이번 열중 1주차는 게리롱님의 강의였는데요!

열기 강의가 뼈대였다면, 열중은 그 뼈대에 살을 붙히는 강의라고 해주셨습니다.

지금까지 배웠던 저환수원리에 대해서 어느 정도 이해를 했으니,

이젠 그 원칙에 대한 잘못된 생각을 가지진 않았는지 점검하는 시간이었던 것 같습니다.

다시 설명해주신 저환수원리 중 

저평가’와 ‘환금성’에 대해서 깨우치게 되었습니다.

지금까지 저평가를 판단할 때 수치로만 판단을 내려 단편적으로 바라보았다면,

앞으로 좀 더 정성적인 살들이 필요하다고 느꼈고

특히, 햇반으로 저평가를 비유해주셨던 일화가 기억에 많이 남게 되네요!

한 때 햇반을 많이 사 먹던 시절을 생각해보니 저도 필수 음식일 수록 최저가를 찾아다녔었는데요.

어떤 브랜드가 싼지, 하나 당 얼마인건지, 몇개를 사면 어떤 혜택이 있는지를 

보는 재미로 마트를 정기적으로 다니곤 했습니다!

생각해보니 사실 햇반 사는 과정이 아파트와도 엇비슷하겠다 생각하게 되었습니다.

우리가 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 코스트코, 트레이더스, 롯백마트, 현백마트, 신세계마트 등등

심지어 온라인 마켓까지 끌어서 비교평가를 하듯 

부동산도 한 지역이 마트 하나라고 생각하고 즐겁게 앞마당을 늘려나가고 싶어졌습니다.

알맞는 비유와 설명으로 많은 인사이트를 얻게 되어 너무너무 좋은 시간이었습니다!

그리고 환금성은, 현재 제가 투자할 수 있는 금액대가 구축 수준이라

무조건 구축만을 바라보았지만!

현재 구축인 아파트를 10년, 20년 뒤에 팔 때를 생각해보면

구축 of 구축이 되어 팔기에 더 쉽지 않겠다는 생각이 들었습니다.

그래서 환금성을 고려해서 아파트를 선정하는 안목도 필요할 것으로 보입니다!

< BM list >

• 저평가를 단편적으로 바라보지 말고 땅의 가치도 함께 보기
• 환금성은 더 나아가 연식까지 고려해보기!
• 복기를 하면서 내 발자취를 돌아보고 성장을 도모하기

< 꼭 기억하고 싶었던 문장 >

• 투자 원칙에 의한 투자 기준은 변하는 것!
• 투자 원칙은 안 변해!