[열중 43기_임장 3만보 걷던 힘으로 이번 달엔 6권 읽을 조_꿀동산] 1주차 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 

2. 저자 및 출판사: 너나위 

3. 읽은 날짜: 2025.2.1 - 2025.2.6

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 

STEP2. 책에서 본 것

# 리스크대응 

투자 시장에 막 진입한 초보자라면, 이 같은 리스크에 대해 구체적으로 생각해 봐야 한다. 그렇다면 이러한 리스크는 어떻게 준비하고 대응해야 할까? 현금, 즉 유동성을 확보해야 한다. 당장 통장 속에 있는 현금이 아닐지라도, 현금을 동원할 방법을 마련하는 것으로도 가능하다. 마이너스 통장인나 신용대출 등이 이에 해당한다. 이 말을 바꿔말하면, 처음부터 마이너스 통장이나 신용대출까지 모두 끌어와서 투자를 진행해서는 안된다는 뜻이기도 하다. 매우 중요한 이야기이니 꼭 명심하길 바란다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라 라는 문장이 새롭게 다가왔습니다. 자산 시스템을 구축하기 위해서는 필요한 돈을 모으는 것과 동시에 만드는 것,  그리고 현금유동성을 항상 생각해놔야한다!

STEP4. 책에서 적용할 점

• 투자를 고려할 땐 입지를 우선순위로 보고, 그 다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다. 

• 부동산은 입지, 투자는 관계 

  나는 부동산 거래를 마칠 때마다 최선을 다해주어 감사한 마음이 드는 중개인들에게는 사소한 선물이라도 준비한다. 또 특별한 일이 없을 때도 가급적 자주 전화를 해 안부를 묻는다. 이런 모습이 ‘속 보이는 비즈니스’처럼 보일지 모르겠다. ~ 인생을 바꾸는 데 필요한 수단으로 여긴다면, 그 정도의 관심과 표현은 필수다. 자주 보면 정이 든다고, 자주 연락하다 보면 자연스럽게 관계가 돈독해질 수 밖에 없다. 부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다. 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다. 이 사실을 잊지 않았으면 좋겠다. 

• 협상 시, 매도자에게 다른 단지 의사가 있다는 것을 가격과 함께 구체적으로 제시하기.

  “ 부사님, 이 단지 보이시죠? 저 오늘 2억 9300만 원에도 거래 안되면 이 단지를 살거예요. 매도자에게 이 말을 꼭 전해주세요!”

   

   

   

   

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• 지원자의 곁에 최고가 없었기 때문입니다. 저는 항상 일을 할 때 최고와 함께하려고 합니다.
• 서두르다가 방향을 잘못 잡으면 다시 되돌아오지 못할 수도 있다. 그래서 오랜 기간 성공적인 투자를 이어온 투자 선배들의 입에서 ‘성공’이란 단어보다 ‘생존’이라는 말이 더 자주 나오는 건지도 모르겠다.(중략) 명확한 투자 기준을 갖기까지, 결국 투자에 익숙해지기까지 얼마나 걸리는지 묻는 사람의 질문에는, 그의 조급한 마음이 들어 있다. 그 질문은 너무 이르다. 처음 접한 영역, 익숙하지 않은 길이라면 빨리 가려고 해도 그럴 수 없다는 사실을 인.정.하고 천천히 두드리며 찾아가길 바란다. 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책