[열중43기 독서로 배운 저평가 아파트 9해5조_호빛] 1주차 강의후기 : 투자의 원칙 제대로 이해하고 있니??

‘저환수원리’ 월부생활 조금만 한 사람이라면 모두 다 알고, 내용도 다 안다고 생각할 것이다. 나 또한 그랬고 정말 자신만만하게 공식처럼  전고점 -20%, 저층/탑층 제외 등 전혀 일말의 의문도 없이 달달 외우고 있었는데, 게리롱님의 강의를 듣고 보니 정말 내가 제대로 된 이해없이 그냥 암기식으로 적용하려고만 하고 있었다.

 특히 환금성 부분에서는 완전히 새롭게 배울 수 있었고 그 부분 강의를 들으면서 내가 쓴 임보에서 뽑은 단지들이 머리에 스쳐가면서 ‘아~ 완전히 잘 못 뽑았구나~~’ 라는 생각에 머리가 띵했다. 

결국은 사람들이 좋아할만한 단지라는 것이 환금성이나 다른 부분에서도 중요한 요소였고 투자금이나 다른 조건들 때문에 단지뽑기를 하면서도 이런 환금성의 중요한 점을 많이 양보하고 있지 않았나 반성하게 되었으며 지금이라도 다시금 배우고 생각할 수 있어서 정말 다행이라고 생각했다.

이번 강의를 계기로 꼭 적용해보고 싶은 점은 이번에 새로 배운 ‘저환수원리’ 내용을 내 임보 결론파트에 꼭 적용하여 단지를 뽑아보는 것이다. 아마 분명히 기존에 내렸던 결론의 단지뽑기와 경향이 많이 달라질 거라 생각되고 어떻게 변하는지 확인하여 좀 더 질적으로 향상된 임보를 써보도록 노력해야겠다.