(작성일 : 25.02.10)
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안녕하세요 등어입니다 :)
앞으로 제도의 변경 예정으로
무순위 줍줍 막차로 알려진
힐스테이트세종리버파크 7,8단지
경쟁률이 나왔습니다!!!
이틀간 진행된 무순위 청약에서
119만명의 청약자가 몰렸다고 하는데요
작년 7월 화성시 오산동
'동탄역 롯데캐슬' 294만:1의 경쟁률 이후
가장 높은 경쟁률이라고 하네요?
그렇다면 힐스테이트 세종리버파크에 대해
한번 자세히 알아보겠습니다
목차
1. 단지정보
2. 입지
3. 동배치, 평면도
4. 분양일정
5. 청약자격 및 조건
6. 경쟁률, 분양가, 시세차익
기본정보
* 단지명 : 힐스테이트 세종리버파크 새샘마을7단지
* 위치 : 세종특별자치시 소담로 539
* 세대수 : 총 342세대
* 단지규모 : 3개동, 최고 48층
* 입주시기 : 2020년 10월
* 시공사 : 현대엔지니어링
* 단지명 : 힐스테이트 세종리버파크 새샘마을8단지
* 위치 : 세종특별자치시 소담로 531
* 세대수 : 총 330세대
* 단지규모 : 3개동, 최고 48층
* 입주시기 : 2020년 10월
* 시공사 : 현대엔지니어링
입지
* 학군
힐스테이트세종리버파크 7단지 8단지에는
신규 택지에 새로생긴
굴벗초등학교, 굴벗중학교가
바로 붙어있어서
등하교도 쉽고
주변 학원가까지 있어서
학군도 괜찮아 보이네요!
* 환경
신축택지의 쾌적한 환경
깨끗한 상가건물들
그리고 집에서 보이는 금강 뷰 까지
정주환경이 너무 좋은 것 같아요!
출처 : 호갱노노 이야기
동배치, 평면도
* 703동 1002호 (84D)
* 701동 703호 (105B)
* 802동 2302호 (84B)
분양일정
* 힐스테이트 세종 리버파크 7단지
- 모집공고일 : 25.01.31
- 청약접수 : 25.02.07(금)
- 당첨자발표일 : 25.02.12(수)
- 계약일 : 25.02.19(수)
* 힐스테이트 세종 리버파크 8단지
- 모집공고일 : 25.01.31
- 청약접수 : 25.02.06(목)
- 당첨자발표일 : 25.02.12(수)
- 계약일 : 25.02.19(수)
발표일 둘다 25.2.12 수요일이네요
청약자격 및 조건
* 국내 거주 성인 누구나
* 청약통장 무관
* 분양가상한제 적용
* 재당첨제한 없음
* 전매제한 없음
* 거주의무기간 없음
경쟁률, 분양가, 시세차익
* 경쟁률
이번에 모집한 3가구에
총 119만 7481명이 접수했다고하는데요
전체로 보면 39.9만 : 1의 경쟁률이네요!!
각각으로 보면
7단지 84 = 33.8만 : 1
7단지 105 = 29.1만 : 1
8단지 84 = 56.9만 : 1
어마어마한 경쟁률이네요 ...ㅎㄷㄷ...
도대체 왜 세종에 이렇게 높은 경쟁률이었는지
분양가와 현재 시세차익이 얼마인지도
한번 알아볼게요!!
* 분양가
- 703동 1002호 (84D) : 3.02억
- 701동 703호 (105B) : 3.99억
- 802동 2302호 (84B) : 3.21억
모두가 약 3억대의 분양가였습니다
* 분양가
이미 입주를 시작했기 때문에
현재 힐스테이트 세종 리버파크의 시세를 보죠!
- 7단지
- 8단지
현재 7, 8단지 모두
6억 초반대의 실거래
호가로도 6억 중반정도의
시세를 형성하는 것으로 보입니다
이번에 나온 분양가 기준으로는
3억이상의 안전마진이 확보되는 것으로 보이네요!!
이쯤되면 왜 많은 사람들이
힐스테이트세종리버파크의
청약에 관심과 함께 접수를 했는지 알겠네요!!
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지금까지 세종에서 엄청난 청약경쟁률이 나온
힐스테이트 세종 리버파크에 대해 알아보았는데요
이글을 읽으시는 분 중에서
꼭 당첨자가 있었으면 좋겠네요!
+ 이 청약을 시작으로
부동산에 관심을 가지시기 시작한 분들
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