[독서후기 눈빛꿈] 월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/ RHK

3. 읽은 날짜: ~25.2.11

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것/ STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1장 투자를 왜 해야하는가?

당신도 충분히 그렇게 될 수 있다. 본격적으로 방법을 배우기 전 마지막으로 해야할 것은. 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중 해야할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것이다. 핵심에 집중.

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

-직장인 투자자의 돈흐름

투자를 통해 생산 자산 시스템 마련- 필요한것 : 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해나갈 수 있는 꾸준함이다.

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

-부동산은 입지, 투자는 관계

중개인과의 관계가 투자 결과에 미치는 영향 또한 작지 않다는 것이다. 투자를 하면서 모든 일은 결국 사람끼리 한다는 것도 알게되었다.

당신이 만약 임대사업을 인생을 바꾸는데 필요한 수단으로 여긴다면 관심과 표현은 필수.

투자과정중 많은 사람을 만나게 되는데 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다.

-→ 관계가 어려운 나는, 투자하는데서도 어려움을 종종 느끼는 것 같다. 분명 나는 배운대로 하고 있고, 내가 돈을 드리는 만큼. 사장님도 마땅한 일을 해주면 된다는 생각이 이미 깔려있어서 그런것 같다. 나는 틀린게 없는것 같은데? 무엇이 문제일까? 를 고민하고 있는 시점이다.

어쨌든 거래를 하려면 사장님이 중간에서 일을 해줘야 나에게 유리하게 판이 돌아갈 수 있다.

내가 돈을 준다고 위에 있다고 생각하고 있진 않았을까? 결국 이것또한 나를 위해서 사장님한테 조금 더 상냥한 말을 하는 연습. 그의 수고를 알아주는 말을 하고 조금 부드러운 표현을 해보는 것. 나도 그렇듯, 사장님에게도 다시 같이 일하고 싶은 좋은 사람으로 기억 될 수 있길, 연습하는 과정에 있는것 같다. 다음번엔 더 잘해보자!! 나는 나아지는 중이다.!

-투자결과

무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. 그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라. 투자는 단순히 내가 어느 지역에 집이 있다고 자랑하려고 하는 것이 아니다.

-→ 이번 강의에서도 배운것이다. 같은 3억으로 옥수와 보문 투자가능하다고 했을때, 옥수는 이미 비싼것이고, 비싸다는 것은 떨어질 수도 있다는 이야기이고, 매매가가 떨어지면 전세가도 하락하기에 전세가 하락을 방어할 수 있는 능력이 나에게 있는가? 아무리 좋은것이라 해도 비싸면 사지 않는게 투자다.!! 를 기억하자. 이번 투자를 하면서도, 나 서울 투자했어요. 하며 투자를 해치우듯 한것은 아니었는지, 되돌아본다. 복기하고, 다음투자 더 잘하자!

4장 성공 투자를 위한 필수지식

-절대로 돈을 잃지 않는 투자법 - 저평가

사는 순간 돈을 버는 것이 투자다.

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 현재 가치대비 싼것을 산다면 가능하다.

투자를 고려 중인 물건이 분연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야, 잃지 않는 투자를 할 수 있다.!

-→ 가치대비 싼것을 샀다. 더 싸게 더싸게!!ㅎㅎ 를 하지 못해 몇백이 아쉽다 얘기했지만, 마지막까지 더 싸게 사려는 노력을 해야한다.! 사는 순간 몇백이라도 더 벌자!

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자매뉴얼

-좋은 입지와 지역의 위상

마포vs 광명 투자고민 사례-  가격이 비슷한 두 부동산은 왜 다른 결과를 만들어냈나?

결국 부동산의 입지와 위상때문.

보통 부동산 상승장 초입, 바닥을 확인한 후 아파트의 전세가에 의 해 매매가가 밀려 올라가는 시기에도 매수 심리는 좀처럼 빠르게 회복되지 않는다. 침체기에서의 하락공포가 쉽게 사라지지 않는것. 하지만 상승장이 지속되면서 차츰 공포가 사라지면 대중들 사이에 상승랠리에 동참해야 한다는 조바심이 퍼진다.

최종 적으로 입지가 우수하고 지역위상이 나은 물건부터 먼저 공략해야한다.

-→ 지금은 바닥을 확인하고 살짝 오른시기이지만 매수심리 회복되지 않으면서, 정권 혼란하면서, 매수심리가 꺾였다.

좋은 물건 부터 보기.!!!! 1호기 때 못한 상위단지의 가격 만들어보기를 해볼 수 있어서 좋은 경험이었다.!

-아무리 강조해도 지나치지 않은 것

무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다. 그동안 잘 몰랐던 부동산 투자를 진정 잘하고 싶고 이를 통해 돈을 벌고 싶다면, 무엇보다 그 일에 진지하게 임해야한다. 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같은ㄹ때는 스스로 다그쳤다. "지금 뭐하고 있는 거야! 이게 배우는 사람의 자세야? 하면서.

현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다.

-→나는 어떤 태도로 투자에 임하고 있는가? 정말로 투자로 돈을 벌겠다는 그에 맞는 행동을 하고 있는가? 초심을 좀 잃은것 같기도 하지만…이 책을 다시보면서 새롭게 다짐해본다… 이 일에 진지하게 임할것.!!!! 어떤 자리에서든 겸손한 마음으로 배우려는 자세로 늘 임할 것!!

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

종잣돈 처럼 귀하게 사람을 모아라 - 최고의 사람과 함께하는법

내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

당신이 정말 함께하며 서로 도움을 주고받을 수 있는 좋은 사람을 찾고 있다면 한번쯤 생각해봐야 할 것이 있다. 내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어주며, 그 결고 ㅏ내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다. 정말 그렇게 된다고 자신 있게 말할 수 있다. 내가 직접 겪었다.

나의 필요를 채워줄 수 있는 사람뿐 아니라, 나를 필요로 하는 사람에게도 마찬가지로 좋은 사람이 되려고 애썼다. 

좋은 사람이 되고자 표현하고 노력하다 보면, 머지않아 그런 사람이 되어 있는 자신을 발견하게 될것이다. 주변 사람들에게 좋은 말과 행동을 하면서 긍정적인 에너지로 가득 찬 당신을 말이다.

--에필로그

행복과 즐거움, 돈이 하나의 선상에 놓였다. 

내가 좋아하는 투자를 잘하기 위해 하는 노력이 주변을 도울 수 있게 만든다. 주변을 도우려 노력하는과정에서 성장의 즐거움을 느낀다. 성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다. 투자를 하면서 내가 얻은 선순환이다.

-→내가 요즘 고민하고 있던것에 대한 답을 얻은것 같다. 결국 내가 가야할 목적지인것 같다.

나는 투자가 좋다. 그러면 잘해야하지 않을까? 잘하려면 노력을 해야하고, 노력을 하다보면 주변을 돕고 좋은 사람이 된다. 그 과정에서 성장의 즐거움을 느끼며, 결국 돈이 나를 찾아오게 하는것.!!!! 꼭 경험해보고 싶다.!!! 잊지 말자!!!!

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

목표를 명확하게한다.

사장님에게도 좋은사람으로 기억될 수 있도록 노력하기

마지막까지 싸게 사려는 노력을 하자!

어떤 자리에서든 겸손한 마음으로 배우려는 자세로 임한다.

투자를 잘하려고 노력한다.! 행복- 즐거움- 돈 을 하나의 선상에 놓자.!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

행복과 즐거움, 돈이 하나의 선상에 놓였다. 

내가 좋아하는 투자를 잘하기 위해 하는 노력이 주변을 도울 수 있게 만든다. 주변을 도우려 노력하는과정에서 성장의 즐거움을 느낀다. 성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다. 투자를 하면서 내가 얻은 선순환이다.

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