월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 긍정적이님소

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.2.11

4. 총점 (10점 만점):  10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

갭 메우기: 사람들이 선호하는 지역과 붙어있는 부동산일 경우 상승장에서 선호 지역의 가격이 상승하면 여파가 다음 지역으로 옮겨 붙는 현상

부동산 등기부 등본: 현재 근저당 설정여부, 권리관계, 매입 가격 등이 기재되어 있음

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

투기와 투자의 차이: 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 것은 투기

똘똘한 한 채란: 제한적인 사람들만 진입할 수 있는 고가 아파트. 가격이 비싸지만 많은 사람들이 원하고 지역 자체가 브랜드화 되어 있어 상승장에서 상승폭이 화끈하다. 하지만 높은 가격대 만큼 가격 변동폭과 투자금이 커서 리스크 또한 커진다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

지금 어딘가에는 바닥을 다지고 있는 지역이 있다 → 전세가율이 높고 저렴하게 느껴지는 지역 몇 군데를 정해 ‘조인스랜드부동산’과 ‘네이버부동산’에서 보다 구체적으로 살펴보기 → 해당 지역에서 높은 전세가율과 투자금 규모에 부합하는 단지가 많은 지역 정리 → 입주물량과 미분양 파악해서 구체적인 임장 지역 정하기

역전세 대응: 현금 유동성을 미리 파악하고, 최악의 경우 매도할 아파트 순서를 미리 정해놓기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

‘과속이 위험한 건 시야가 좁아지기 때문이다’

‘나의 전략은 가장 불편하고 비호감인 사람에게 오히려 잘하는 것이었다’

‘장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다’

‘열심히 살고 있는데도 전혀 나아지는 게 없는 것 같은 허무함과 불안함. 가진 것 하나 없는 내게 자신의 인생을 걸고 함께해주는 아내에 대한 애틋함. 태어나보니 내가 아빠인 딸에게 조금이라도 더 넒은 세상을 보여주고 싶은 마음. 자식들 뒷바라지 하느라 당신들 노후는 제대로 챙기지 못한 부모님에 대한 죄송함.’

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책