[열중43기 99억 벌 확률 99%조_리리킴] 게리롱 튜터님과 함께한 진정한 의미의 저환수원리

안녕하세요

리리킴입니다. 

처음 열중반을 듣고 나서 정말 오랜만에 재수강이다보니, 

열중반 강의에서 어떤 내용을 알려주실까 기대가 많이 되었었는데요. 

이번 1강은 게리롱 튜터님과 함께한 투자 원칙에 대한 강의였습니다. 

무엇보다 이번 1강에서 가장 인상 깊었던 부분은 바로 환금성이었습니다. 

저 역시도 처음 환금성에 대해 배우며, 3층이하 저층 제외, 탑층 제외, 3백세대 미만.. 

이런 식으로 뭔가 자로 잰듯 딱딱 생각했었는데요 ㅎㅎㅎ

투자하는 평수 역시도 24평~34평 사이로 딱 고정적으로 생각했던 것 같아요. 

이번 1강에서 게리롱 튜터님께서 환금성이란 이런것이 아니다라며, 

실제 사례를 들어서 설명해주셨는데요. 

저 역시도 매도를 진행하면서 자연스럽게 환금성에 대해 다시 생각하게 되더라구요. 

38평, 39평이기 때문에 투자를 못하는것이 아니라 34평에 비해 상대적으로 수요가 적기때문에

매도하고자 했을때 매도가 잘 안될수도 있다는점.. 

구축 탑층과 달리 신축 탑층은 단열과 누수를 잡았기 때문에 선호하는 사람도 있다는 점 등..

결국 사람들의 선호도란 무엇인가로 이어지게 됐습니다. 

우리가 빌라나 오피스텔에 투자하지 않는 이유도 결국 환금성, 사람들의 선호도와 관련이 있겠죠. 

그리고 무엇보다 매도를 하면서 환금성이 정말 정말 중요하다는걸 느끼게 됐습니다.

왜 사장님들이 조금 더 주고서라도 로얄동 로얄층을 사라고했는지!!! ㅎㅎㅎㅎ

게리롱 튜터님께서 너무 이해하기 쉽게 풀어설명해주셔서 

저도 어렴풋이 알고 있던 내용이 스스로 정리가 되었습니다. 감사합니다!