월부에서 나와 억대매출을 낼 수 있었던 것은요...

안녕하세요 온라인 판매를 하며 유튜브를 운영하고 있는 임장 가는 셀러 깜오입니다:D 그리고 이전 19년부터 월부에서 열반 24기로 시작해서 월부학교를 4번을 다니며 23년까지 4년간 투자 공부를 했었습니다. 월부에서 함께한 시간은 다시 생각해도 즐거운 경험이었습니다. 그런 제가 지금 전문가 칼럼에 글을 적는 것은 1년 만에 온라인판매로 월 매출 500만 원

(속보) 디딤돌 대출 당분간만 그대로 간다!

오늘도 습관처럼 경제 뉴스를 살펴보던 중에(농담입니다…ㅋ) 최근 이슈가 되었던 디딤돌 대출 방공제와 LTV 한도 축소 관련하여 국토부 장관의 국감 발언 소식이 있어 살펴보았습니다. 내용은 다음과 같습니다. "국토교통부는 가계대출 관리의 목적으로 지속적으로 증가해온 디딤돌 대출의 대출 실행 속도를 조절할 것을 은행에 요청하였다. 그러나 이 과정에서 일관된 지

[너바나]오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다

안녕하세요? 너바나입니다 오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다 성인이 되어 만난 친구지만 부랄 친구처럼 제가 마음속 아끼는 친구이며 항상 응원하는 친구입니다 이제 40대 후반에 갈아타기 고민하길래 바로 사라고 했습니다 반포 아파트 1년새 20억 올랐고 잠실 아파트 1년새 10억 올랐습니다 분당 아파트 1년새 5억 올랐습니다 친구가 갈아타기 고려중인 아파트는

[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

지금 수도권에서 소액 투자가 된다고?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 서울수도권 아파트 가격의 상승이 지속되면서, '투자하기 좋다고 이야기 하는데 막상 현장이 가니 너무 비싼 것 같아요' '투자금도 아직 너무 많이 들어가네요' 실제로 최근 기사들을 살펴보면 서울수도권 아파트 가격이 상승하고 있는 모습을 볼 수 있고, 현장에서도 느낄 수 있습니다.

자가 매수냐 아니면 전세낀 투자 부동산 매수냐.

지금 전세를 살고 있습니다. 2억대 중반인데, 대출이 1억 후반 가까이 됩니다. 매달 나가는 이자 금액이 높고 월세도 껴 있어서 살림살이가 힘든 상태 입니다. (급여 대비 25%가 넘습니다.) 서울시 구로구 온수동에 있는 집을 매도로 내 놓은 상태 입니다. (재건축 예정 단지 입니다) 집이 팔리면 다른 부동산을 살 계획입니다. 다만, 가족들이 오랫동안 거주

엄마집으로 전입관련 질문드립니다

월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하 안녕하세요 엄마는 조정지역 1주택자 이고요 비과세 요건 채우려고 2년 실거주 하는 중이고 올 9월14일이 2년되는 해입니다 (현재는 비조정지역입니다) 근데 저희가 살던집을 팔고 갭투로 집을 매수하게 되어 8월 14일에

매매 진행중 전세입자 대출 관련

안녕하세요 매매 진행중 전세입자 대출 관련 문의드립니다. 현재 7월 말 잔금으로 매매 진행중인 물건이 있습니다. 만약 HUG에서 전세 대출을 받으려는 세입자가 있다면 1. 매수자인 제가 아닌 현 소유권자인 매도자와 먼저 계약 진행한 후, 전세 승계하는 방식으로 처리하는 것이 맞을까요? 2. 현 매도인과 계약시, 아래 특약을 전세 계약서에 포함시키면 되는 것

가계약 포기에 관련해서 질문드립니다 ㅠ

안녕하세요. 대출 관련한 질문이 아닙니다! 최근에 집 매매 가계약을 하게 되었습니다. 부동산 소장님 께선 아래와 같은 문자를 남겨 주셨습니다. 가계약 당일 4월 27일 100만원을 선입금했고, 4월 29일 나머지 900만원을 입금했습니다. 계약서 작성 전에 만약 계약을 포기한다면 1000만원을 모두 포기해야하는건지, 100만원만 포기하면 되는건지 궁금합니다

시세트래킹 관련 몇가지 질문드립니다!

안녕하세요~ 시세트래킹을 제대로 시작한지 정말 얼마 되지 않았는데요! 몇가지 궁금한게 있고 여러 월부인분들의 의견을 들어보고싶어서 주변동료분들보다 커뮤에 질문드려봅니다.(임보 수도권, 지방 포함 10개 이하입니다 초보기준으로 말씀부탁드려요!) 1.시세트래킹 대상 선정을 보통 어떻게 하시나요? 저는 일단 제 임보에서 TOP3+랜드마크1개 해서 4개정도를 넣고

원래 안그랬는데 점점 급매, 매물쌓임(중개사 2곳이상인 것)이 많아져요

아파트수익률보고서를 계속 작성하면서, 관심이 있는 것에 대해선 제가 알아볼 수 있는 표시로 중요도를 체크하고 가격, 주변에 대해 점검을 해보고 있는데요. 가격이 하나둘 내려가기 시작하더니 요즘에는 급매도 너무 많이 나오고, 한 매물에 중개사 2곳이상 걸친 곳도 많아졌어요. 전체적으로 어떤 지역의 구는 1000만원→2000만원→3000~3500만원 떨어지고

세낀물건을 실거주 매수시

안녕하세요~ 내집마련기초반을 듣고 궁금한점이 있어 질문을 드립니다. 세낀물건을 매수할 때 집주인이 바뀌게 되면 임차인에게 임차인 계약만료 3개월전에 통보하면 실거주자가 입주할수 있는걸까요? 시점이 계약서 쓰기전에 계갱권 사용여부를 확인하고 진행하는건지 궁금합니다. 만약 임차인이 계갱권을 쓰겠다고 하면 어떻게 되는걸까요? 감사합니다. 월부 앱을 설치하면 남겨

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 82조 꽃사슴11]

열반기초 1강 : 노후대비, 비전보드 열반기초 2강 : 투자원칙, 자본시장 열반기초 3강 : 투자원칙 실제적용, 비교평가 벌써 3주차가 끝나갑니다!!!! 이번 강의는 너바나님 대신 양파링X주우이님이 출격 해주셨습니다. 상냥하고 마음도 여려 보이시지만, 누구보다 끈기 있고 에너지 넘치는 조합! 1-2강에 몰아쳤던 수많은 정보들을 차분히 적용해주는, 교장 선생

"월부" 덕분에 순자산 4억 달성했습니다 (feat. 부동산 250군데 문자로 4일만에 전세빼기 후기) [월천1]

안녕하세요. 월천1입니다. 제목 어그로 죄송합니다..ㅠ 결론부터 말씀드리자면, 6개월 전부터 지방에서 서울로 갈아타기를 준비하기 시작했고 서울 투자한 단지 전세빼기까지 끝났습니다...! 드디어 전세가 빠졌기에... 투자 복기 차원에서, 그리고 지금 당장 서울 투자를 하시려는 분들께 그리고 저 같이 지방에서 서울로 갈아타려는 분들께, 그리고 이제 소액으로 지

[둥둥동동] 야 너두 할 수 있어! 아무것도 모르던 부린이가 서울에 1호기 투자했어요😂

안녕하세요 둥둥동동입니다. 제가 실전투자경험에 글을 쓰게 되는 날이 오다니… 저 1호기 투자했습니다!! 꺄~~~🥹 투자경험을 작성하며 제가 했던 투자에 대해 되돌아보는 시간을 가지려 합니다. 투자?! 그냥 지금처럼 살면되지! 24.9월 월부에 들어와서 열반기초반을 시작으로 투자공부를 시작하게 되었어요. 다행히 신랑과 아이들은 저를 지지해주었지만, 저의 부

🔥초보가 하는 큰 실수 3가지 (앞으로 집을 매수할 분들은 꼭 읽어보세요❗)

안녕하세요, 꾸준함의 대명사 흔전만전입니다. 오늘은 집을 매수하기 전에 반드시 점검해야 할 3가지에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 글을 끝까지 읽으신다면, 집을 계약하고 나서 "내가 왜 그랬을까?" 하는 후회는 피하실 수 있을 것이라 생각합니다. 시야가 좁다 첫번째는 ‘검토하는 지역이 많지 않다'는 것입니다. 처음 투자하시는 분들은 대부분 아는 지역 안에

간절히 원했던 서울에 투자했습니다. (feat. 투자할 수 있었던 이유) [웰뜨]

21년에 월부를 시작하고 계속 투자를 할 수 없는 지역을 앞마당으로 만들다가 9개월차에 처음으로 기회가 있는 중소도시를 앞마당으로 만들면서 운 좋게 1호기를 했습니다. 투자할 수 없는 지역을 만들 때는 물론 아쉬웠지만 정석대로 배운 덕에 1호기를 할 수 있었다고 생각합니다. 그렇게 시간이 흐르면서 결국 저는 다주택자가 되었지만 갑자기 온 하락장에 첫 전세

실거래 그래프만 보면 놓치는것들 [리리킴]

 안녕하세요 리리킴입니다 이전 글에서 그래프를 통해 알 수 있는것들에 대해 이야기 해봤는데요 https://cafe.naver.com/wecando7/10893464 단지분석에 그래프를 왜 넣는거죠? [리리킴] 오늘은 반대로 그래프만 보다가 놓치기 쉬운것들에 대해 이야기 해보려합니다 / 대전 유성구의 열매마을입니다 임장 후 열매3단지의 선호도가 궁금해집니

동료는 우리의 과거이자 현재, 그리고 미래입니다. [허씨허씨]

첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만 월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는 노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다. 저는 현재 지투20기에서 조장으로 4번째 실전반 강의를 수강하고 있습니다. 조원들과 2주를 보내며 느꼈던 생각들을 소소하게 적어볼까 합니다. 이 글에서 예시로 말씀 드리는 사례는 단 1g의 msg도 없습니다. 그럼 시작해보겠습니다.