[열중 43기 저환수원리에 맞는 아파트만 43!43! 카이아] 저환수원리!!

'잃지 않는 투자'의 5가지 원칙

저평가 : '가치가 있는 것'을 가치보다 싸게 산다 (같은 가격인데 더 좋은게 있나? / 비슷하게 좋은데 더 싼게 있나?)

환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것 (입지와 연식에 따른 선호도 이해 / 투자범위&매도계획 설정하고 투자)

수익성 : 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다. (수요가 풍부하고, 가치가 있는 물건을 산다/ 적당한 투자금/ 싼구간에 매수)

원금보존 : 전세가율 높은 단지에 투자 + 원금을 ‘절대’ 지킨다 (전세가율 적절한 수준인가?/ 수요가 많고, 가치가 있는 물건인가?/ 단기 입주물량이 적절한가?)

리스크 :  감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다

=> (저환수원리를 충족하는 것 중에서) 좋은 걸 사는게 투자를 잘 한 것이 아니라, 덜 좋아도 가치보다 싸게 사는게 좋은 투자! : 내가 투자할 수 있는 가장 좋은 것

=> 투자의 원칙은 변하지 않음, 투자기준은 시장 상황에 따라서 변하게 된다