월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 43기 제너럴최]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK
3. 읽은 날짜: 2025-02-10
4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter2. 1장 당신과 돈이 가야할 방향 - 직장인의 투자전략 ]

#돈을버는방식 #돈을쓰는방식 #가야할길

돈을 버는 방식은 시간을 투입해서 버는가, 시간과 무관하게 버는가로 구분되고 돈을 쓰는 방식은 생산자산을 구입하는가, 소비자산을 구입하는가로 구분된다. 생산자산은 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것이고 소비자산은 오히려 가격이 떨어지거나 아예 비용으로 사라져버리는 것에 해당한다. 재테크나 투자에 무관심한 직장인은 시간을 투입해서 돈을 벌고 소비자산에 돈을 쓴다. 직장인 투자자는 시간을 투입해서 돈을 벌고 소비자산에 돈을 쓴다. 부자, 자산가는 시간과 무관하게 돈을 벌고 생산자산에 돈을 쓴다. 지금까지 나는 어떤 사람이었는가? 어떤 사람이 되고 싶은가?

[Chapter4 5장. 성공 투자를 위한 필수 지식 - 인생을 바꾸는 시스템투자의 원리]

#투자는역량 #똘똘한한채가답일까? #시스템투자

단 한번의 투자로 인생이 달라질 정도의 부자가 될 순 없다. 너의 투자금이 작다면 더더욱 절대적인 시간이 필요하다. 똘똘한 한채는 상승 여력도 크지만 하락 가능한 폭도 크다. 리스크를 감당 할 수 있겠는가? 가격대가 낮은 아파트들은 변동성도 그만큼 덜하기 때문에, 리스크 관리 측면에서 더 용이하다. 거기에 시스템을 갖춘다면 똘똘한 한채 못지 않게 수익을 얻을 수도 있다. 소액으로 채수를 늘려가며 투자실력도 쌓을 수 있다는 것도 잊지마라. 투자는 역량이다. 역량을 키우기 위한 과정을 겪고 나면 돈을 자연스럽게 따라올 것이다. 종잣돈을 모아서 필요한 만큼 아파트를 모아라, 2년 전세 재계약마다 발생하는 현금흐름을 활용하면 더 빠르게 성을 쌓을 수도 있다.

[Chapter4 5장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 - 한번의 성공보다 중요한 것들]

#인생을바꾸는투자 #조급하지말라 #꾸준함 #반복

한두번의 성공으로는 인생을 바꿀 수 없다. 조급함을 버리고, 정해진 순서에 따라 꾸준하게 반복하라. 경제와 투자 관련된 책을 읽고 자본주의 시스템과 부동산에 대한 이론을 충분히 익히고, 타인의 경험과 인사이트를 레버리지 할 수 있는 강의를 들어 이론적 토대를 더 쌓아라. 강의에 쓰는 돈을 아까워 하지 마라. 그리고 밖으로 나가 투자를 실행하고 이와 같은 과정을 반복하라. 단기 에너지인 의지력을 장기 에너지인 꾸준함으로 바꾸려면 본인의 의지 뿐만 아니라, 타인의 힘도 정말 중요하다는 것도 잊지마라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 직장인으로써 내가 할 수 있는 투자가 무엇인가. 내 노후를 위해 나는 무엇을 할 수 있는가. 방향을 잡게 해주었습니다. 여행하고, 옷을 사고 소비자산을 사기 바빴으면서.. 아무리 열심히 일해도 인생이 달라지지 않는다면서, 세상을 원망하기만 했습니다. 돈을 쓰는 방법을 바꿔 내 인생을 바꿀 수 있다는 것은 제가 지금까지 잘못해왔던 것을 깨닫고 앞으로 나가야할 방향을 설정하는데 가장 간단명료하면서도 명확한 메시지였습니다.
2. 지금까지 주식, 코인 투자를 하면서 늘 돈을 좇았던 것 같습니다. 이 종목에 투자하면 바로 가격이 상승해서 바로 수익을 얻을 수 있는.. 그런 것을 투자라고 생각하면서 돈을 넣었던 것 같아요. 한 두번 성공으로는 인생을 바꿀 수 없다는 것, 내가 집중해야할 것은 돈이 될 것 같은 정보가 아니라, 나의 투자역량을 쌓기 위한 방법이라는 점을 깨달았습니다. 조급함을 버리고, 투자는 평생해야하는 것이고 시간이 걸린다는 점을 인정하고 꾸준하게 해나가야겠다는 결심이 들었습니다.
3. 강의를 듣고 소액으로 여러 아파트에 투자하는 구조에 대해서 다소 의문을 가졌던 것이 사실입니다. 상승률이 차원이 다른 여러 아파트들을 보면서, 똘똘한 한채가 더 좋은 것이 아닌가? 하는 생각은 저도 했었습니다. 책을 읽고 그 의문이 완전히 해소되었어요. 똘똘한 한채는 상승 폭도 크지만 하락장에서의 하락 폭도 크다. 나는 투자금이 적은 직장인이고, 똘똘한 한채를 사기 위해서는 거의 내 모든 재산을 다 부어서 사야할 것인데 하락장에서 그 리스크를 감당할 수 있을까? 대답은 NO 였어요. 가격이 높지 않고 상승여력도 엄청 크지는 않지만, 저평가를 잘 발굴하여, 매수함으로써 일정수준의 이상의 수익을 얻는다는 것, 시스템 투자를 통해 자산의 크기를 늘리며 리스크를 분산한다는 것. 제가 가야할 길이라는 것을 깨달았습니다. 앞으로는 똘똘한 한채에 대한 집착은 버릴 수 있을 것 같습니다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 독서에 좀 더 포커스를 둬야겠다는 생각을 했어요. 저는 독서에 많은 시간을 투입하지 못하는 상황이었습니다. 독서가 먼저고 그 토대 위에 선배투자자들의 경험과 인사이트를 쌓아올리는 것이 보다 더 내 투자역량을 쌓는데 도움이 될 것이란 생각이 들었어요. 무작정 임장부터 나가는 것도 (지금 드릉드릉 하던 차입니다) 물론 독서, 강의 이후에 시간이 남으면 가겠지만, 당장의 우선순위에서 아래에 배치해야겠다는 생각이 들었습니다.
2. 독서 > 강의 > 임장 > 투자의 우선순위로 하루의 스케쥴을 채워보고자 합니다. 출퇴근길에는 꼭 e-book 리더기로 독서를 하고, 저녁에도 최소 30분은 독서에 시간을 할당하는 것이 목표입니다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p. 328, 내 힘으로 바꿀 수 있는 것이라면 더 노력해서 원하는 방향으로 이끌면 되지만, 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 말이다.)

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책