[내마중15기 41조 깐승]1주차 강의후기

안녕하세요 젊은투자자 깐승입니다.

이번 2월달은 2호기를 준비하며 가벼운마음으로 강의를 수강하게 되었는데

강의ONLY로 들을까 고민했지만 지방과수도권을 선택하니 조모임이 강제로 되어 있어

결국 수강했지만 대만족이였습니다.

내마중은 정말 내집마련,거주보유분리,투자,갈아타기등에 대한 차이를

알려주며 잘 다뤄주셨습니다.

그래서 꼭 투자자라고 하더라도 어떻게 상황이 변화할지 모르기때문에 들어도 도움이 많이되는것 같습니다.

유디튜터님에 강의는 이러한 로드맵과 기본베이스를 깔아주는 강의였습니다.

마지막강의는 임장하는 꿀팁까지 알려주셔서 실전준비반인가?라는 생각까지 들었습니다.

1.전략

지금 가격이 싸다고 아무거나 사는것이 아니라 전략적으로 다가가야한다는 점을 강조하신것 같습니다.

특히 거주보유-분리가 투자랑 다른점이 많이 와닿았습니다.

거주보유-분리는 결국 내가 들어가고싶은곳을 미리 가격이 쌀때 들어가서 전세가가 올라가면 충분히

저렴하게 들어갈수있는 조건이 인상 깊었습니다.

→수도권에 살면 서울위주먼저 평형,년식,세대수 나누어 전수조사하기

2.거주보유-분리

집을 사는방법은 대출을끼고 늘 깔고사는게 내집마련인줄 알았습니다.

거주보유분리를 배우면서 꼭 지금 안살더라도 가격이 싼시기에 미리 갭을 이용하여

시간을 버는 전략이 엄청 새롭게 와닿았습니다.

이것은 정말 강의를 들어야 알게되는 내용인면서 자본주의 시대에서

자산을 보유하며 인플레이션을 방어하는데 아주 좋은 전략으로 보였습니다.

→종잣돈+1억으로 맞는지역을 찾아 그 지역 전수조사하기

3.임장

임장프로세스를 AtoZ까지 알려주시면서 초심자도 임장을 맛볼수있게 잘알려주신것 같습니다.

투자임장과 실거주임장이 별 다르지 않다는것을 알려주셨습니다.

특히 실거주에서 임장은 정말 나의 출퇴근도 확인하는 것도 매우 중요할것 같았습니다.

단지가치에 우선순위와 단지가치가 조금 떨어지더라도 가족들이 만족할만한 그가치

중간을 택하면서 잘선택하는것이 거주보유분리에 팁이였던것 같습니다.

조모임은 첫  오프로 만나서 다양한 사람들을 만나 배울것이 많은 조모임이였습니다. 저 또한 실전투자를 하면서 나눠줄수있는 경험이 있는게 감사했습니다. 내마중15기 41조 2주차도 화이팅입니다~