단생공-공수표!

안녕하세요 홍기타입니다.

이번 열중반을 다시 재수강을 하게 된 가장 큰 이유! 

‘양파링님의 전세 세팅을 다시 듣고 싶어서’ 입니다. 

지난 1호기 때 양파링님의 전세 세팅 강의 교재를 보면서 많은 도움을 받을 수 있었습니다. 감사합니다. 

재수강 임에도 처음 듣는 듯한 내용들(지난 강의 교재 보니 분명 배웠던 건데 말이죠…)이 많았는데요

강의를 들으면서 1호기 때 놓쳤던 부분들, 미쳐 생각하지 못한 부분들을 알 수 있었습니다. 

잔금이 안되는 1호기를 갖고 있기에 다음 재계약 시점이 살짝 두렵기도 하더라구요….ㅎㅎ

그래서 더 귀를 ‘쫑긋’ 하고 들을 수 있었습니다. 

기억하자!

세낀 물건 : 전세보증금액확인(현재 시세 비교) → 임대만료일 확인(공급) → 갱신요구청구권 사용확인

임대 만료 시점 4개월 전에 임차인에게 거주 의사 물어보기! (26.04) 문자로 물어보기! 문자와 계약서에 모두 남기기

임차인 계약갱신요구 청구건 해지요청 후 3개월 뒤 계약 만료(전세 빼야 함)

전세 가격 설정 단생공!

전세 보증보험 가입 가능한 전세가인지 확인하기! (신청시점과 승인시점의 보증한도가 달라질 수 있다)

임대기간 설정 공수포!

다양한 전세 물건들과 전세 세팅 과정, 임대리스크 줄이는 법과 임차인의 요구사항 등 

앞으로 겪게 될 것들을 정리해주시니 한번도 겪어보지 않은 상황들이 닥쳤을 때 

교재를 통해서 많은 부분들을 해결할 수 있을 것이라는 생각이 듭니다. 

내가 직접 겪어 보기 전까지는 완벽하게 이해할 수 없겠지만 

앞으로 투자를 함에 있어서 많이 많은 도움이 될 것 같습니다. 

좋은 강의 감사드립니다!