관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
이번에는 어떤 중소도시를 할까??
저는 가장 설레이는 순간이 첫 강의시작할때 입니다~~
망구님의 친절한 강의는 C와 D 지역
사실 지역 이름만 들었지 저에게는 매우 생소한 곳이었습니다.
어디에 있는지부터 지도로 찾아봤습니다.
어색과 궁금증을 기초로 강의 수강을 하였습니다.
망구님께서 두 지역을 구분하는 방법을 처음부터 알려주셔서 생각보다 쉽게 접근할 수 있었습니다.
왜 두 지역을 같이 비교하는지...
무엇이 비슷한지...
무엇이 다른지...
명확하게 짚어주셨습니다.
도시 발달 과정을 기초로 하여 왜 원도심을 좋아하는지...
지금도 사람들은 왜 그곳을 찾는지... 알 수 있었고
젊은 사람들은 어디에 집중되어있는지...
또한 두 중소도시의 가격대는 정말 싸다고 판단될 가격수준!!
가까운 시일내에 좋은 투자를 노려볼 수 있을 지역이라서
더 재미있게 듣고 하나라도 더 흡수하려고 노력했습니다.
특히 공급이 많다고 피하는 것이 아니라 지역의 사이클을 이해하고
지역내 선호하는 단지를 파악하는것이 중요!!
지금 당장 투자가 어렵다고 해도 피하지 말고 메타인지를 한 후
리스크와 기대수익을 생각해보는것!!!
반복해서 생각하고 기억해야할 것 같습니다.
그리고 시세트래킹을 매달 한다고 하지만 미뤄지고 시세를 넣지만 해석하는 부분이 부족한 부분...
중요성을 알고 생각하는 시간도 갖어야 할 것 같습니다.
포인트 잡기위함이 아닌 시장의 흐름을 알 수 있는 미분양도 체크해보면 좋을 것 같습니다.
ㅎㅎ ㅎㅎ 해야할 일이 참 많네요~~
하지만 진정한 투자자가 되려면 거쳐야하는 과정임을 알기에
하나씩 하나씩 적용해보도록 하겠습니다.
흐름을 잘 설명해주시고 궁금해하는 부분까지 직접 질문하고 대답해주시는 친절한 망구님덕분에
이번에 두 지역을 예전부터 알고 있었던 지역처럼 친근해졌습니다.
사실 그 지역이 더 궁금해졌습니다.
좀 더 가보자. 조금만 더 가보자.
끝까지 가봐야 알 수 있는 귀한 것들이 있다.
그런 시간을 보낸 후의 나는 지금보다 한 결 나아져 있을 거다.
BM
1.도시확장과정 발전과정 파악하기.
2.공급캘린더에 중요단지 넣기.
3.입주장 전세소진 체크하기.
4.미분양 체크하기.
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