안녕하세요

성실하고 꾸준하게

앞으로 나아가는 투자자

먀먀둥이입니다 :)

오늘은 2월 돈버는독서모임을 하는날이였습니다!

이 책이 어려웠기에 더욱 돈독모를 손꼽아 기다렸는데요!

함께하는가치님의 갓벽한 리딩하에 ♡♡♡

즐거운매일님, 방말자님, 서울스카이님, 그린쑤님, 태수달님과

함께 2월 소중한 돈독모시간을 함께할 수 있었습니다:)

역시 돈독모는 '함께할 때' 10배 20배 풍성해지는것 같습니다.

감사합니다 ♡

인플레이션이 발생하는 이유

✏️사이클보다는 가격, 상황보다는 실력

통화량이 많아져서.

은행이 지급준비율 10%를 제외하고 나머지는 대출을 해준다.

은행은 100원으로 190원을 만들어낸다.

실제로 없는 돈이 시중에 풀려있는것이다.

중앙은행은 이자지급을 위해 계속 돈을 찍어낼수밖에 없다.

자본주의에서 통화량이 증가할 수 밖에 없는 이유이다.

-함께하는가치님-

돈독모 멘토이신 가치님께서

해주신 말씀을 기억하고 싶어서 남깁니다🧡

(가치님 사랑합니다><)

저는 최근 법무비용이 인상된것을

현장에서 느끼며 인플레이션을 또 체감했습니다.

제작년, 작년 물가가 오르는것을 체감했는데요

24년 9월 법무사 보수기준이 개정되어

부동산 법무비용이 인상되었다고 합니다.

20만원에 해달라는 말씀에

10명이 넘는 법무사님들께 거절당하며 찾아보니

실제로 6년만에 보수표가 개정되어

평균 15.6% 인상된것이 맞았습니다.

이처럼 인플레이션을 온몸으로 맞지만 말고

인플레이션을 방어할 수 있는 자산을 고를 수 있는 실력을

기르겠습니다 :)

투자의 본질

✏️장기적으로 수요가 충분히 커

10년뒤, 20년뒤에도 화폐로 전환하기 좋은 자산

두번째 발제문의 주제인 '사이클'에 대해 이야기 나누었습니다.

부동산투자공부를 하면 할 수록

'흐름'을 나타내는 사이클보다는

'가치'를 나타내는 '가격'이 훨씬 더 중요하다는 생각이 듭니다.

저는월부에 오기전 0호기를 추격매수하였습니다.

그당시 생각을 복기해보면

'계속 올라갈 것 같았다'는 것입니다.

당시 경험을 토대로

'상승장, 하락장이라는 상황보다는

'절대적인 가격 그자체'를 볼 수 있는

실력만 있으면 된다'라는 깨달음을 얻었습니다.

장기적으로 뛰어난 투자 성적을 얻으려면,

단기적으로 나쁜 성적을 견뎌내야한다.

-찰리 멍거-

투자는 감정에 따라 하면 안됩니다.

투자는 원칙에 따라 투자해야합니다.

투자는

1. 저평가된 물건을 잘 사고

2. 하락장을 잘 버티고 기다리었다가

3. 상승장을 만나서 다들 환호를 외칠때

4. 매도하면 되는 굉장히 심플한 게임입니다.

-너바나님-

가격 상승

✏️상승장을 기쁘게 맞기 위한 적극적인 기다림

듣기만해도 설레는 단어입니다 ㅎㅎ

가격상승 !

투자를 시작하고 3년, 여전히 하락장입니다.

25년이 시작되며

확정된 사실인 '공급부족'

확정은 아니지만 저자가 강조하는 '금리인하'

두가지 키워드가 떠오릅니다.

저자의 말대로 공급이 부족한상황에서

금리가 인하된다고해도

정책, 심리 등 부동산시장은 어떻게될지

아무도 모르는것이기 때문에

예측하려고 하기보다,

언젠가 맞을 부동산 상승기를 준비하기 위해

꾸준히 가치있는 자산을 싸고

보유하기 위한 실력을 키우겠습니다.

꾸준히 공부하고 절약하고

현장에 임하고 인맥을 유지하며

시장이 이따금씩 던져주는 기회라는 공을 잡겠습니다.

📍 돈독모 확언

더 꾸준하게 정진하겠습니다.

꾸준히 공부하고 절약하고 현장에 임하고 인맥을 유지하겠습니다.

📍 2월 돈독모 원메시지

하락장에 대해

장기적으로 뛰어난 투자 성적을 얻으려면,

단기적으로 나쁜 성적을 견뎌내야한다.

-찰리 멍거-

투자는

1. 저평가된 물건을 잘 사고

2. 하락장을 잘 버티고 기다리었다가

3. 상승장을 만나서 다들 환호를 외칠때

4. 매도하면 되는 굉장히 심플한 게임입니다.

가치님께서 잘 준비해주셔서

원메시지까지 남기며 어려웠던 이 책에서

핵심메시지를 가져올 수 있었습니다♡

감사합니다 :)

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