[지기 15기 지방뽀개고집4서6십억벌조 김상어] 3주차 강의후기

안녕하세요.

지기 15기 46조 김상어입니다.

이번 3주 차 강의는 망구 99님의 D, E 지역의 강의였습니다.

와닿았던 점

1. 현재 D, E 지역은 공급과잉으로 인해 투자를 하게 되면 리스크가 큰 지역입니다.

임장을 했을 당시 매매 가격은 아주 저렴했지만 전세 빼기 어려움과 투자 후 역전세에 두려움에 "지금은 투자할 곳이 아니다."라며 그냥 스쳐 지나갔던 거 같습니다.

하지만 망구 99님의 강의를 듣고 트레킹을 하며 투자할 타이밍을 봐야겠다 생각이 들었습니다.

그리고 기대수익과 리스크에 대한 관계를 설명해 주시며 투자할 수 있는 포지션을 확인할 수 있는 방법을 알려주셨습니다. "무조건 이곳은 투자 안돼!" 가 아닌 내가 가지고 있는 자금과 상황에 따라 아무리 리스크가 큰 지역이어도 투자를 결정할 수 있다는 가능성을 알려주신 부분이 너무 좋았습니다.

2. 월부 생활을 하며 가장 힘들었던 부분은 매물 트레킹이었던 거 같습니다.

임장지는 늘어가지만 지금까지 돈과 시간을 들여 임장했 던 곳의 기억이 희미해지는 마법...

이번 지기를 시작으로 꼭 트레킹을 해야겠단 생각이 들었습니다.

트레킹 단지를 선택하는 방법도 구체적으로 알려주셔서 너무 좋았습니다.

3. 강의 마지막 부분에 5년 동안 투자를 이어나갈 수 있었던 망구 99님만의 방법을 알려주셨습니다.

다 맞는 이야기였고 가장 기억에 남는 부분은 '메타인지 알기"였습니다.

너나 위님 특강에서도 말씀해 주셨던 부분이었고 내가 어떤 부분에서 힘들어하는지, 그 부분을 이겨내고 극복해 나갈 수 있는 방법은 무엇인지...

나 자신을 마주하고 내 수준을 확인하는 것. 정말 중요하다고 생각했습니다.

적용해 보고 싶은 점 (BM)

1. 매물 시세 트레킹 바로 시작하기.

2. 모든 투자는 리스크 대비 투자 수익을 확인하는 과정을 거쳐 결정을 하기. (★X1000000)

3.메타인지 알기.

4.나만의 행복버튼 찾기.(임장 중간에 커피마시기♥)