열중 43기 독강임투 (4)가지 균형 (2)룰 조_양파링님 강의 후기 [긍정도토리]

조곤조곤 하시지만 상당한 내공의 양파링님!

외유내강의 단단함이 뿜어져 나오는 양파링님의 전세 강의!

전세 A to Z 라더니 정말 처음부터 끝까지 우와~ 하게 만드는 강의였습니다.

투자 =  매수 + 전세

저환수원리로 찾은 물건을 매수 후 안도하지 말고 전세까지 잘 마무리 할 수 있도록

전세 놓는 방법과 계약서 쓸 때 주의해야할 사항까지 세심하게 구성되었습니다.

먼저 2025년 현재시장의 분위기를 훑어주시고

전세가가 회복하는 지역의 매매회복을 지켜보라는 말씀을 해주셨어요.

월부에 와서 배우기 전까지 

전세는 부동산 사장님이 사이트에 올려서 자연스럽게 빼주시는 걸로 막연하게 생각했었는데

다른 앞선 강의에서 전세는 내가 빼는 거다! 라고 하셔서 걱정이 앞섰던 것이 사실입니다.

전세를 직접 놓아본 적이 없으니 생소한 용어도 있었지만,

매수 후 전세놓는 유형에 따라 그리고 시장상황에 따라 취해야할 선택지가 다르다는 것도 알게 되었습니다.

내 물건 1등 전세로 만드는 공식은?

적정전세가는 단-생-공

임대기간 설정시는 공-수-포

이것만 기억하기!

저에게 뭔가 무기가 생긴 것 같은 생각이 들었어요.

투자자로 자산을 늘리기로 결심하고 수강한 수강생들이기에

미래의 다주택자 포트폴리오까지 안내해주시는 세심함에 투자의지 활활~입니다.

양파링님의 사례를 통해 알려주신 등기분등본이나 계약서에 대해 익히는 부분은 

살면서 꼭 필요한 부분이라는 생각이 들었습니다.

이런 강의는 학교 정규강의에 들어가야하지 않을까요?

전세가 꼭 투자의 레버리지라고만 생각하지 않고

누군가에게 행복한 삶의 터전을 제공한다는 점에서 참 따뜻하게 느껴졌습니다.

세입자의 진심어린 편지와 선물에 저도 같이 눈시울이 촉촉해졌네요.

강의 마무리에 양파링님의 독서 팁도 얻을 수 있었는데,

목차를 보고 책에서 배우고 싶은 목표를 정해놓고 책을 읽는 방법은

앞으로 저도 책을 읽을 때 꼭 적용해봐야겠습니다.

책에서 남기고 싶은 단 하나를 제 삶에 적용해보며 한 단계씩 성장해보겠습니다.

양파링님 알찬 강의 감사드립니다.

• 이후 투자에 적용할 점 

전세가율이 높은 것이 무조건 좋은 물건이 아닐 수 있다. 

공급물량의 영향을 줄 생활권을 확인하라.

가계약도 계약이다. 거래조건을 명확히 한 후 송금하라.