분양임박! 고양창릉 A4, S5, S6블록 본청약 총정리(단지정보, 분양가, 시세차익, 자격, 일정 등)

고양창릉 A4블록, S5블록, S6블록 본청약에 대해

총정리 해드리겠습니다. (단지정보, 분양가, 시세차익, 자격, 일정 등)

작성일 : 2025.02.16.

안녕하세요,

야누스22입니다:)

바로 다음주 수요일인

2월 19일!

고양창릉 A4, S5, S6 블록 본청약이 시작되는데요,

서울과 인접한 3기 신도시에

GTX-A 호재까지 있어 현재 청약 열기가 뜨겁습니다.🔥🔥🔥

그럼 지금부터,

고양창릉지구에서 분양하는

고양창릉 A4, S5, S6 블록 본청약에 대해

같이 한번 살펴보러 가시죠~!

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고양창릉 A4, S5, S6 블록

3기 신도시 본청약

목차

1. 단지정보

2. 분양정보

1. 단지정보

📌위치

: 경기도 고양시 덕양구 창릉지구 내

(고양시 덕양구 도내동 144-4)

고양창릉A4아파트(2028년01월예정)

경기도 고양시 덕양구 도내동 144-4

고양창릉S5아파트(2028년01월예정)

경기도 고양시 덕양구 도내동 271

고양창릉S6아파트(2027년12월예정)

경기도 고양시 덕양구 도내동 231

고양창릉 A4, S5, S6 블록은

서울과 맞닿아 있는 수도권 3기 신도시로,

서울 은평구와 인접한

수도권 서북권에 위치한 대규모 택지예요.

동쪽으로는 DMC와 마포와도 근접한

물리적으로 서울과 가까운 위치네요!

출처 : 시사저널e

하지만

수도권 서북권은 강남접근성이 불편하다는 단점이 있었어요.

그런데,

GTX-A의 신교통수단이 도입되어

교통이 대폭 개선될 예정이래요😲

GTX-A가 개통되면

창릉에서 서울역까지 10분,

삼성역까지는 15분이면 도착할 수 있거든요🫨

와... 정말 엄청난 입지 개선이네요?

📌규모

사전청약 물량을 제외하고

일반청약 물량은

✔️A4블록: 186가구

✔️S5블록: 126가구

✔️S6블록: 79가구

총 391가구군요.

엄청 많은 물량은 아니에요.

그중에

A4블록은 55㎡단일평형이고,

S5블록은 51㎡, 59㎡,74㎡, 84㎡

S6블록은 59㎡, 74㎡

분양 대상 면적이에요.

다양한 평면이 있어 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 예상됩니다.

(특히 저는 국평이 있는 S5❤️)

📍학군

고양창릉지구 내에는

초·중·고등학교가 신설될 예정이며,

인근에 명문 학군도 분포하고 있어

교육 환경이 우수할 것으로 기대됩니다.

📍교통 & 환경

GTX-A 창릉역(예정) 개통 시

서울 접근성이 향상 될거라는 건

아까 말씀 드렸죠?

이외에도

수도권제2순환고속도로, 자유로를 이용가능하고,

근처에 대규모 상업시설,

녹지공간 및 공원 조성으로

쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있을 거라 예상돼요

📌분양가

출처 : 리얼캐스트

✔️ A4 신혼희망타운

전용 55㎡(단일): 약 5.5억원

✔️S5 블록

전용 51㎡ : 4.5~4.8억원

전용 59㎡ : 5.2~5.5억원

전용 74㎡ : 6.4~6.8억원

전용 84㎡ : 7.3~7.7억원

✔️S6 블록

전용 59㎡ : 5.8억원

전용 74㎡ :7.2억원

상대적으로 S5블록이 저렴해 보이네요!🤓

인근 시세를 살펴보면,

A4블록은 인근 시세와 비슷해 보이지만

신축 연식을 생각하면 저렴해 보이고요,

S5블록은 신축임에도 불구하고

시세보다 1억에서 1.5억이나 저렴하네요.

S6블록은 시세와 비슷해 보이지만

역시 신축이니까 고려하면 괜찮은 거 같네요.

📌청약조건

✔️실거주의무 ❌ → 전세 활용가능!

고양 창릉 공공분양은 실거주 의무가 없어

임주후에 전세를 줄 수 있어요.

잔금이 부담된다면 전세를 주는 것도

적극 검토해볼 수 있겠네요.

✔️전매제한 3년

(⚠️공공분양만 해당, 신혼희망타운은 무조건 실거주의무)

A4블록, 신혼희망타운 청약조건

신혼희망 타운의 경우 신혼부부에 해당하는 지,

예비 신혼부부에 해당하는 지,

한부모 가족에 해당하는 지 잘 확인할 필요가 있어요.

S5, S6 공공분양 청약조건

📌청약일정

고양창릉 3기신도시 본청약 일정은 다음과 같아요.

출처 : 한국토지주택공사 블로그

⏰ A4 신혼희망타운 청약일정 ⏰

사전 청약 당첨자

2/17(월) ~2/18(화) 접수

일반청약자

2/19(수)~21(금) 접수

⏰ S5, S6 공공분양 청약일정 ⏰

사전 청약 당첨자

2/17(월) ~2/18(화) 접수

일반청약자

*특별공급 2/19(수) 접수

2/20(목)~21(금) 접수

🚨모두 일정 잘 확인하세요!🚨

📌입주자모집공고문

입주자 모집 공고문 잘 확인하셔서

당첨의 주인공이 되보시는 건 어떨지?ㅎㅎ

오늘은 고양창릉 A4블록, S5블록, S6블록

본청약에 대해서 알아봤습니다.

도움이 되셨나요?

2/19일 청약일정 까먹지 마시고

본청약 의 기회를 놓치지 마세요!

🙏🏻긴글 읽어주셔서 감사합니다.🙏🏻

♥️좋아요와 댓글은 글 작성에 큰 힘이 됩니다.♥️💪🏻