대구 남산자이하늘채 가치 질문입니다ㅠㅠ
- 부동산Q&A
- 25.02.17
안녕하세요!
대구 중구의 남산자이하늘채를 매매하려고 고민하고 있는 신혼부부입니다!
해당 아파트의 전고점을 확인하기 어려워 현재 가치가 어떻게 반영되어 있는지 궁금합니다…!
혹시 현재 6억중반대 가격이 저평가 되어있다고 생각하시는지 궁금합니다!
저희는 남산자이하늘채와 수성구 범어e편한을 고민하고 있습니다…
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댓글
원스텝님 안녕하세요 :) 남산자이하늘채의 매매를 고려하고 계시는군요! 해당 단지의 가치를 확인할 수 있는 방법은 직접 가보시고 (임장), 비슷한 가치를 가진 단지와 비교해보는 것 (비교평가)이 좋습니다. 매매를 고려하고 계시니 임장은 가보셨을 것이라 생각하고, 가격적인 측면에서 전고점이 반영이 안 되어서 판단이 힘드실 것 같아요. 그런 경우에는 남산자이하늘채와 비슷한 가치를 가진 단지 혹은 가치가 조금은 덜 한 단지들 중 전고점이 반영된 단지들과 비교해보시면 도움이 될 것 같아요. 위치가 조금 덜 좋은 두류역 인근의 단지들의 전고점을 참고해보시는 건 어떨까요? 다른 지역에서도 전고점이 반영이 되지 않은 (신축) 단지들의 경우 비슷한 가치를 지닌 단지들과 비교해본다면 조금은 수월할 것 같습니다. 원스텝님 화이팅!
원스텝님 안녕하세요!! 해당 단지의 전고점은
asil.kr 아실 사이트에서 평형별 최고가 확인이 가능하십니다!!
신축단지의 경우 최고가 확인이 어렵기에
주변에 비슷한 입지의 아파트 가격을 통해
전고점을 확인해보셔도 좋을것 같습니다!!
개인별 상황과 년에 모을 수있는 금액, 대출 가능액이 모두
다르기에 가치 판단의 경우 강의수강을 통해 비교평가 /
혹은 투자 코칭을 통해 내상황에서 찾은 최고의 단지, 리스크를
확인해보셨으면 합니다!!!
좋은 단지 매수하시길 응원드릴게요!!
안녕하세요 원스텝님 남산자이하늘채를 고려중이시군요. 청라언덕주변의 신축 등의 거주수요가 좋은 단지라 생각이 드는데요. 해당 단지가 아무래도 전고점 확인이 어려운 부분이 있는것 같습니다. 해당 수요에 6억대면 다른 6억대 단지와 함께 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 여기에 더해 실제 매수까지 검토라면 매물코칭을 통해 결정을 해보시면 보다 명확해질 것 같습니다. 응원하겠습니다.