대구 실거주 vs 투자 고민..
- 부동산Q&A
- 25.02.20
안녕하세요!
최근에 고민이 많아서 이것저것 질문을 드리고 있는데,
항상 친절하게 답변해주셔서 너무들 감사드려요.
아무래도 공부가 얕다보니,
할수록 고민은 깊어지고 머리는 복잡해지네요 …ㅎㅎㅎ
저의 새로운 고민은 이것입니다!
대구 중구 3대장 실거주 vs 수성구97년식 구축 투자
- 가용 가능 자산 : 3억 (+ @ 취득세 등 )
- 단지 가격
- 중구 신축 대장 단지 7억 중반대 → 4.5억 대출 필요, 전고점 9.5억
- 97년식 구축 → 투자금 2.5~3억 필요, 전고점 10.4억
- 현재 상황
- 7/1 부터 신생아 대출 가능
- 97년식 투자하여도 거주할 수 있는 집 있음 (처갓집 주택 2층이 비어있음)
- 지금 고민거리..
- 아이가 태어나면 도움을 받기 위해선 대구가 어렵습니다. (본가 : 구미 , 처가 : 칠곡 약목읍)
- 둘 다 처가에서 출퇴근이 가능한 직장
- 대출 이자 등을 좀 더 아껴서 추후 좋은 집을 갈 수 있지 않을까..? (투자)
- 그래도 지금 거주 환경이 좋은 곳에 사는 게 좋지 않을까? (실거주 + 투자)
물론 둘 다 좋은 선택이라는 것은 알고 있습니다! (지금 사야할 때!)
실거주, 투자 다른 방향이지만,
더 좋은 선택을 위해 조금 더 공부하신 선배님들의 생각은 어떠신지 궁금해서 질문드려요.
어떤 기준으로 어떤 선택을 하실지 궁금합니다!
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댓글
원스텝님 안녕하세요~! 중구 신축도 좋고 수성구 구축 투자도 모두 좋은 방향이라고 생각합니다. 무리하지 않는 선에서 대출을 일으키는 것이 가장 중요하다고 생각하고 가족분들과 원하는 방향이 무엇인지에 따라 달라질 것 같습니다. 아이가 태어 나니까 신축에 살고 싶어할지, 도움을 받기 위해 처가로 들어가고 싶은지..! 중구에 실거주를 하면서 직장 + 육아를 할 수 있는지 여부도 현실적으로 중요할 것 같아요. 실거주도 투자의 일부라고 생각합니다. 수성구 구축 투자도 좋은 방향이지만 언제 오를지 알 수 없기 때문에 그때까지 내가 자산을 지킬 수 있는지 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 결정이 어려우면 전문가분들에게 투자코칭을 받아 보시는 것도 추천드립니다. 감사합니다!
안녕하세요 원스텝님 실거주 마련에있어서 고민이시군요. 저라도 고민이 많이될것 같습니다. 중구 신축3대장, 수성구 구축이어디냐에 따라 의견은 나뉠수있을 것 같습니다. 결국 실거주+투자의 가치로보기 때문에 싸다는 전제는 중요한 것 같습니다. 여기에 더해서 좀더 아꼈다 움직일지 아니면 지금 전부로 움직일지에 있어서는 가족분들과 동의가 필요할 것 같습니다. 여기에 더해 좀 아껴서 향후 움직임을 도모하시는것과 장단점을 나눠보시고 보다 나은 방향으로 결정해보시면 좋을 것 같아요. 이런 부분에있어 고민이 남는다면 저라면 투자코칭을 통한 방향성도 고려해볼 수있을 것 같습니다. 화이팅입니다!
안녕하세요 원스텝님~ ^^ 실거주와 투자 사이에서 정말 고민이 많으실 것 같습니다 ㅠㅠ 우선 말씀해주신대로 2개 다 좋은 투자라는 생각이 들어요! 대구 신축에 살면서 인프라를 누릴지, 직장과 육아를 생각해서 거취를 정할지는 원스텝님의 선택이 될 것이기 때문에 장단점을 잘 생각해보시고 결정하시면 좋을 것 같습니다. 추가로, 대구 신축에 살다가 전세가 오르면 중간에 전세를 주고 나오는 방법도 있으니 투자코칭 받고 다방면으로 생각해보고 결정해보시기를 추천드립니다. 그럼, 좋은 집 얻으시기를 바라겠습니다 :)