[지기 12기 22조, 2제 곧! 경제적 자유를 2룰 조, 몰입의시간] 4주차 강의후기

안녕하세요! 몰입의시간입니다.

벌써 4주가 흘렀다는게 실감나지 않네요!

시간이 없는 관계로 신속하게 인상 깊었던 내용 위주로 4주차 후기 작성해보겠습니다.

4주차 강의는 자음과 모음 튜터님께서 진행해주셨는데요.

강의 내용 중 가장 인상 깊었던 부분은 지방 투자의 핵심은 "입지+선호도"라는 내용이었습니다.

결국 비교평가의 핵심도 결국 입지와 선호도를 아는데서 출발한다!

어느 단지가 더 선호되는지를 알면 가격이나 조건을 고정시키지 않더라도 비교평가를 통해서 저평가 단지를 찾아낼 수 있다. 하지만 지방마다 선호 요인이 상이하므로 해당 요인을 파악하고 해당 요인에 기반해 선호도를 파악하는 결국 임장보고서의 핵심이 아닐까 생각해보았습니다.

한 가지 궁금한 점은 수도권보다 지방에서 선호도가 중요한 이유였습니다.

수도권은 인구가 유입이 많고 순환이 많이 되서 선호 요인에 대한 고정관점? 선입견?이 없는데 지방은 상대적으로 특정 단지가 좋다는 고정관념이 있나? 수도권과 지방이 상이한 이유에 대해서는 조금 고민이 필요할 것 같습니다.

지방투자기초반을 마치며 앞으로 보완하고 싶은 점은 임장보고서 각 장표를 쓸 때 그냥 쓰는 것이 아니라 각 장표로부터 얻고자 하는 정보가 무엇인지를 생각하면서 작성하고 최대한 직관적이고 간결하게 작성해보는 것입니다. 그리고 반드시 내 생각이 들어가도록!!

시간이 없다보니 두서 없이 작성한 것 같네요!

하지만 지난 한 달 간 소중한 동료들과 함께 정말 많은 것들을 배우고 느꼈던 소중한 시간이었습니다.

2룰조 모두에게 다시 한 번 감사드리며 10억 달성기에 이름 올리는 그날까지 화이팅!!