[긍정적인미소] 열중 2주차 강의후기

1. 나에게 특히 인상깊었던 점

   -양파링님께서 보여주셨던 어떤 임대인이 될 것인지가 인상깊었습니다. 어느 순간부터 부동산 투자라는 것이 매매가를 깎고 전세가를 올려 받고 등의 이익을 얻기 위해 숫자가 오고가는 것이라고 생각했었습니다. 하지만 강의를 들어면서, 부동산의 본질이 누군가가 가정을 꾸려가는 터전이라는 것을 내가 망각하고 있음을 깨달았습니다. 이윤을 추구하되, 서로의 마음을 상하지 않게 하는 인간적인 면모가 있는 투자자가 되어야겠습니다.

2. 꼭 적용하고 싶은 점

   -강의 중에 여러 문서들이 등장했는데, 앞으로 부동산 거래를 하면서 해당 문서들을 자동적으로 서명하는 것이 아니라 잘 읽어봐야겠다는 것을 깨달았습니다.

   -등기부등본에서 반드시 확인해야 할 5가지: 소유자(계약자와 동일한지), 가압류/가처분/가등기(내 마음대로 못하는 물건 - 권리침해 있다면 사지 마라!!), 근저당(집 담보로 돈을 빌렸는지), 열람일시(직전에 나온 등기부등본인지), 페이지(중간에 빠진 장이 있는지)

   -또한 공급과잉으로 한동안 매매가가 바닥이었지만, 전세가가 회복하고 있는 지방 부동산도 한번 살펴볼 것입니다

양파링 튜터님 좋은 강의 감사합니다.