2주차 바니바니당근 선배님과 함께하는 독서모임 후기[열반스쿨 중급반 43기 독강임투 4개 5래하고 성공하조 건강쥬스]

<기억할점>

원씽이란 하루한개만 하라는게 아님, 가장 중요한걸 먼저 하라는것, 우선순위에 따라,

 a,b,c 있으면 a할땐 a에 집중해서 하라

슬럼프가 오면 그걸 인정하고 인지하고 기본으로 다시 가는것이 중요, 기본 목실감시금부 독서

우리는 진짜 중요한걸 지키기위해 덜 중요한 투자를 하는것!

투자를 하면서 진짜 중요한걸 잊어버리지말자, 

1-2년 투자하고 멈출것이 아니기때문에 나에게 더 중요한걸 미루면서까지 하지말것

월부환경에서 계속 해나가는게 중요

그냥 환경에 계속 나를 둬야겠다

너무 잘하려 하지말고 일단하자!

전세 알아보기 어렵다 

 - 하지만 우리는 세입자 전세금으로 레버리지 하는것, 내가 이득보는 만큼 내가 좀더 고생해야하는거(세상에 공짜는 없는법!)

투자금이 중요한게 아니라 전세 빨리 빼기가 중요

전세로 투자금이 1,2천 더 들어도 이게 베스트 인가?확인하고 확신이 들때 투자해야함

(그러니까 투자금보다 저평가 가격이 싼게 중요한거군)

전세 마지노선 전세가를 생각하고 공급량을 꼭 체크 해봐야함

지방은 수요가 적기때문에 잔금대비가 되는곳에 투자 해야함

잔금 리스크가 있다면 전세낀거나 주인전세로 사야함

내 상황을 정확히 아는게 우선(자금상황..)

비슷한 급지에서 앞마당을 늘릴것 그래야 집중이 가능

달력에 일원씽 주원씽 월원씽 5개년 원씽 적어서 정리

경기신축 vs 서울 구축

답은 없다 내 상황에 맞는 투자를 해야하는것, 

경기신축은 전세가가 잘 올라와서 투자금 회수가능→ 소액투자자인경우 회수금으로 재투자가능

1년에 7-8천 모을수 있는사람은 서울에 투자하는게 좋겠지만 소액투자자는 지방으로 갈수밖에

또 투자하다 보면 돈이 부족해져서 결국 지방투자가게됨

지역과 단지의 가치를 확실히 아는것=> 임장, 임보

급하게 할 필요 없다. (선배님 1호기 투자한것 아직도 1천만원 차이, 조급함 가질 필요없다!)

내가 확신이 들때 투자하는것

확인이 들고 그에대한 가치를 명확히 알때, 투자!!

상황에 따라 얼레벌레 X, 아무도 내 투자에 책임져주지않는다, 오로지 내가 책임져야해

돈 들어가기전에 매물털고 할수있는걸 다 해봐야함

보고서를 열심히 써서 확신을 가질것

임보는 나중에 나를 위한 투자보고서, 투자노트

 10개까지는 앞마당 보수 보다는 앞마당 갯수 늘리기!

<적용할점>

월간 달력(5년, 월, 주, 일 원씽 기록)

목실감,시금부 써보기

내 자금상황에 대해 정확히 인지해보기

<느낀점>

오프라인으로 보니 정말 훨씬 집중도 잘되고 이렇게 다들 귀한 시간 내주셔서 감사했습니다!

바니바니당근선배님이 정말 투자인사이트가 넓은게 느껴졌고 한분 한분 귀기울여 들어주시고 피드백주시는게 너무 감동이었습니다.

퇴근하고 오셔서 피곤하실텐데도 전혀 그런 기색없이 많은걸 알려주시려고 계속 말씀해주시는게 솔직히 존경스러울정도였습니다ㅜ

같이 배우는 입장인데도 나라면 저렇게 기꺼이 할 수 있을까란 생각이 더 들어서 너무 감사한 하루였습니다

또 우리 조원분들도 모두 전원 참석해주시고 다들 열심히 하려는 자세가 돼있어서 저도 더 힘을 얻고 더 열심히 해야지하고 생각하게 되는거같습니다.

좋은 조원분들을 만나서 더 감사하고 서로의 투자 이야기도 들을수 있어서 너무 좋은 시간이었습니다!

선배님과 함께한 오프라인 독서모임 너무 뜻깊고 즐거운 시간이었습니다. 😊

감사합니다❤️