매수는 시작일뿐!

안녕하세요

질문요정입니다.

저는 월급쟁이부자들에서 부동산 강의를 처음 배우기 시작한 사람인데요.

이미 멋모르고 산 0호기도 있고, 전세도 살고 있어서 많이 와닿았고 왜 이렇게 못했지 하는 순간도 많았습니다.

양파링님께서 알려주신 강의 중 6가지 글자만 외우라고 하신게 아직도 기억나네요.

1. 전세가격을 설정할 때는 단, 생, 공

  (1) 단지 내 평형대별 가격, 매물 수, 호가변동, 최근 실거래가 등을 통한 가격비교

  (2) 생활권 내 가격흐름을 같이 하는 단지 비교

  (3) 공급 예정물량 고려

 2. 임대기간을 설정할때는 공, 수, 포

  (1) 향후 공급물량에 따라 임대만기시점을 고려하여 신규 계약 등 설정

  (2) 수요의 성수기, 비수기(지역, 단지, 평형의 특징 따라)

  (3) 포트폴리오를 잘 짜서 각 주택별 재계약 시기가 분산되도록 조정

다른 내용들은 계속 강의자료 돌려보면서 가계약 하기 전에도 다시 봐야할거 같구요.

이번 강의 통해서 6글자는 전세놓을때는 꼭 외워두려고 합니다.

양파링님 감사합니다~!!!