안녕하세요 김수로왕릉입니다.

2주차 유진아빠님의 강의를 듣고 후기를 남깁니다.

1. 비교할 수 없는 걸로 비교하지 마라!!!!

● 덜 좋은 입지 30평대 VS 좋은 입지 20평대

● 비역세권 신축 20평대 VS 역세권 구축 30평대

● 큰 광역시 20평대 VS 중소도시 30평대

어떤게 더 좋은 것인가? 라고 한다면, 비교 자체가 성립이 안된다고 하셨습니다.

변수들을 통제하고 나서 비교를 해야 올바른 비교평가가 가능하다고 하셨습니다.

● 덜 좋은 입지 30평대 VS 좋은 입지 30평대 (평형 고정)

● 덜 좋은 입지 비역세권 구축 VS 좋은 입지 비역세권 구축 (비역세권, 연식, 평형 고정)

이렇게 최대한 변수들을 통제해야 한다는 것이 핵심입니다.

이번 2주차 강의를 듣기 전 임장보고서를 쓰고 최종적으로 투자후보로 선정할 단지를 비교하는 데 있어 어려움을 겪었습니다.

좋은 입지 구축 VS 덜 좋은 입지 신축, 좋은 입지 20평대 VS 덜 좋은 입지 30평대..... 이런식으로 변수들을 최대한 통제하지 않고 비교평가를 하니 하면서도 '이거 이렇게 하는 게 맞는건가?' 라는 의구심이 들었습니다.

이번 강의를 통해서 내가 그동안 잘못하고 있었구나를 실감했고, 비교평가란 변수를 최대한 통제하고 비교할 수 있는 것끼리 비교하는 것이 핵심이다 라는 것을 느끼게 되었습니다.

그러면서 제대로 된 비교평가를 하려면 앞마당을 늘리는 것이 중요하구나를 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.

2. 최소 노력으로 최대의 성과를 내는 방법!!!

최소한의 노력으로 최대한의 성과를 내려면 ① 환경 ② 끈기 ③ 습관이 중요하다고 하셨습니다.

내가 할 수 밖에 없는 환경을 세팅을 해야하고, 강의를 듣거나 임보를 쓰거나 독서 등을 함에 있어 큰 다짐을 하지 말고 그냥 지금 당장 하는 것이 훨씬 중요하다는 말씀을 해주셨습니다.

'나는 기본을 다지고 다음 강의를 들어야지'

'일주일에 책 한 권을 읽으려고 해야겠다'

'오늘 점심먹고 나서 임보 10장 써야지' 이렇게 하는게 아니라

'그냥 제일 빠른 강의 들어야지'

'그냥 지금 당장 1p라도 읽어야지'

'그냥 지금 당장 1장이라도 써야지' 이런 식으로 지금 당장 실행하면서 이를 반복하고 습관화 하는 것이 핵심입니다.

최소한의 노력으로 성장 환경에 들어가 꾸준히 반복하고 습관화하여 최대한의 성과를 달성하자!!

이를 위해서는 강의 꾸준히 듣기 / 집중할 장소 만들기 / 동료와 약속 잡기 / 목표 널리 알리기 / 성과에 따라 적절히 보상하기의 단계를 꾸준히 이어 나가야겠습니다.

올해 여름 처음으로 월부에 와서 강의를 수강하고 지금까지 공부하면서 기존의 삶과는 많은 것이 바뀌었음을 실감하고 있습니다.

독서랑 담을 쌓고 있던 내가 책을 읽고 있고, 시간이 있으면 게임과 드러눕기만 했던 내가 강의 듣고 임장 가고 임보를 쓰고 있고, 친한 사람 아니면 다른 사람에게 관심도 별로 주지 않고 불편함을 느끼던 내가 지금은 조모임을 하고 있습니다.

이번 강의를 들으면서 이러한 것들을 단기적으로 하고 그만두는 것이 아니라, 꾸준히 반복하고 습관화하여 장기적으로 지속할 수 있게 노력해야겠다는 생각을 많이 하게 되었습니다.

3. BM 할점

① 비교할 수 없는 것들을 비교하면서 스트레스 받지 말기 (연식, 평형 등 변수들을 최대한 통제하기)

② 과거의 가격 수준과 흐름을 장기적인 관점에서 비교

③ 저환수원리 각각의 본질이 무엇인지 계속 인지하고, 나만의 원칙과 기준을 세우기

④ 나의 원칙과 기준에 맞지 않는다면, 아무리 좋아보여도 냉정하게 판단하기 (그건 내 것이 아니다라는 마인드)

⑤ 거창한 계획 세우지 말고 그냥 지금 당장 할 수 있는 것들 하기 (지금 당장 독서 1p라도 하자 등)

⑥ 지금 하고 있는 모든 활동을 단기적인 선에서 끝내지 말고, 장기적으로 꾸준히 하면서 습관화하기