지방투자 기초반 3강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 61조 이삼칠]

두 도시의 공통점과 차이점, 지역 특성, 입지와 가격 분석까지.

D,E 지역에 대해 배울 수 있는 강의였습니다.

입지와 연식 중 무엇을 더 의미 있게 봐야하는지 늘 어려웠는데,

각 지역에서 더 중요하게 봐야 하는 요소와 투자 우선순위를 알려주셔서 유익했습니다.

현재 D,E 지역은 절대적 저평가 시장입니다.

좋은 단지를 싼 가격에 살 수 있는 좋은 기회라는 건 알지만

공급이 많다는 이야기를 너무 많이 들어 공부를 미루게 되는 지역들이었습니다.

이번 강의를 통해 리스크가 있다고 무조건 피할게 아니라 이 시장을 어떻게 바라보고,

어떤 사고 과정을 거쳐 투자해야 하는지 배울 수 있었습니다.

'리스크 없고 좋은 물건을 싸게 살 수 있는 그런 시장은 없다'는

망구님 말씀 기억하며 너무 무서워 하지 않고 공부해보겠습니다.

이번 강의에서 시세트래킹 설명해 주신 부분이 제일 좋았습니다.

지난달에 실준 끝나고 저의 유일한 앞마당의 시세트래킹을 시도했으나

어떻게 해야할지 방법을 몰라 결국 하지 못했습니다.

그래서 시세트래킹을 왜 해야 하는지, 어떻게 해야 하는지

예를 들어 자세히 설명해 주신 부분을 매우 집중해 봤습니다.

이제 배웠으니 이번 임보 끝에는 시세트래킹 단지선정 장표를 꼭 넣어보려 합니다.

또 거래량, 미분양 그래프 보는 방법도 알려주셨는데

이 장표도 다음 임보에는 넣어보고 싶습니다.

지난 임보를 쓰며 궁금했던 점, 부족했던 점을 알 수 있었고

이번 임보에 적용하고 싶은점, 그리고 다음 임보에 꼭 보충하고 싶은 것을 알게 된

배움이 많은 강의였습니다. 망구님 감사합니다♡