열반스쿨 중급반 3강 수강후기 [열중 43기 95조 라하이나]

1. 시장 진단과 비교 평가

비교평가를 하기 전에 시장 진단이 필요한 이유와 시장 진단을 하는 방법을 알게 되었다.

2025년 2월 현재 서울 수도권과 지방 시장을 진단한 결과를 알게 되었고,

각 시장에서의 투자 우선순위를 알게 되었다. 

2. 실전 투자로 이어지는 비교평가

비교평가 할 대상 단지를 선택하는 방법을 알게 되었다.

생활권을 고정하는 비교평가 방법과 가격을 고정하는 비교평가 방법을 알게 되었다.

유의미한 전고점과 주의해야 하는 전고점이 있다. 

전고점을 맹신하면 안 된다.

전고점은 참고용이고 내 발로 직접 확인하는 것이 중요하다.

비교평가에는 공식이 정해져 있는 수학이 아니고 인문학이다.

‘나라면 어떤 선택을 할까?’의 고민이 필요하다.

임장지 내 1등을 뽑은 후에 저환수원리 기준에 부합하는지 확인하는 과정이 꼭 필요하다.

지금 당장 투자 하지 못하더라도 구름처럼 변화는 시세를 트레킹 하다보면

보지 못했던 결과를 잡을 수 있고 더 좋은 투자 기회를 잡을 수 있다.

3. 비교평가를 통한 실전 투자 사례

비교평가를 제대로 하면 확신을 가지고 투자 할 수 있고

가격이 하락하거나 역전세가 생기더라도 

투자한 자산이 제 가치를 찾을 때까지 기다릴 수 있다.

4. 부동산 투자자로 성장하는 방법

부동산 투자자로 성장하려면 투자를 결정하기 위한 명확한 기준과 앞마당을 늘려 나가는 시간이 필요하다.

투자 기준에 맞는 투자를 하면 안전마진을 확보하고 잃지 않는 투자를 할 수 있다.

내가 생각하지 못한 일들과 예상하지 못한 결과들이 생기더라도

투자자로 계속 남아있기위해서는 내면을 성장시키는 독서가 꼭 필요함을 명심하겠습니다.

아무리 바쁘더라도 하루에 1시간은 꼭 책과 함께 하겠습니다.

비교평가에 진심인 식빵파파님의 마음이 잘 전달된 소중한 시간 감사합니다.