지방투자기초반 3주차 강의후기 [지기 4기 잃7않는 투자로 수익률 ∞조_성공루틴]

안녕하세요

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성공으로 가는 루틴을

함께 만들어가는 투자자

'성공루틴' 입니다

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지방투자기초반 3주차 강의를 들었습니다.

회사 연수원, 단합행사, 가족생일 등의 이유로

일요일 하루에 모든 강의를 연달아 들었습니다

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퇴근 후 피곤한 시간 보다는

주말에 몰아서 한번에 듣는게

더 머리에 쏙쏙 들어온다는걸 느꼈네여.ㅋㅋㅋ

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그리고 망구99님 초면 이였는데여..*

얼굴도 예쁘시고 강의도 잘 들어옵니당

내가 중소도시를 투자하려면

어떤것을 행동 해야하는지 확실히 알게 되었습니다!

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[ 망구99의 강의를 통해 배우고 싶은 1가지]

공급량이 많은 중소도시의 투자기준 알기

→ 리스크와 기대수익을 알고 행동하기!

#희망회로 금지 #팩트 #행동

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[망구99님의 강의를 듣고, 이어서 할 것]

앞마당 시세트레킹 즉시 하기

#앞마당1 #현재 임장지역

[이해]

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망구님의 강의를 들으면서 들었던 생각은

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내가 임장하면서, 임보를 쓰면서

이것을 왜 하고 있는지에 대해서

제대로 이해하지 못하고 있었구나 였다

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그저 룰에 따라서

임장을 하고, 임보를 쓰고 있었구나...

정작 중요한건

내가 투자할곳을 찾기 위한 것인데,

말 그대로 "과제제출"을 위한 행동이였구나

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D,E 지역에 대해서

분석하고 비교해 주셨는데

아! 이러한 곳들에

이 데이터들은 이런 의미였구나를

이해하게 되었다.

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그 중에서도 One Page 정리는

바로 해봐야겠다고 생각했다.

내가 데이터를 보면서

이해하는것도 중요 하지만

이해한 것을 결론 내고

비교하는것이 정말 중요하다고 느껴졌다

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특히 임장,임보를 꼼꼼하게 해야

사이클을 이해할 수 있고

좋은 투자를 할 수 있다.

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각 단지의 ㄱㅂㅈ 수요 특징을 이해하자.

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[팩트체크]

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망구님의 강의를 들으면서

계속해서 생각난 이야기는 '팩트보기'였다

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첫 중소도시 임장을 하면서

계속해서 답답했던 부분이 있었는데

그게 바로 팩트를 보지 않고

다른것에 흔들렸기 때문인것 같다.

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내가 하려는 것은

부동산 투자이고

좋은곳을 좋은가격에 사기 위한

본질만 제대로 갖고 가야한다.

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해당 지역에 대해 제대로 이해하고

팩트 체크를 해서

좋은 투자를 할 수 있도록 해보자!

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[원동력]

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마지막에 투자자로 꾸준히 할 수 있는

원동력이 무엇인지 알려주셨다.

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별게 없다고, 그냥 하루하루 꾸준히 했다고

했지만, 그 자체도 큰 도움이 되었다.

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"꾸준히 한면 잘할 수 있는 일이다"

물론 그렇게 믿고 있다

첫 투자공부를 시작했을 때 보다

지금 더 성장했다는걸 알고 있기 때문에,

점점 더 나아지자! 나는 할 수 있다.

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#행복버튼 #내가 가진것에 감사 #꾸준히

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[BM]

1. 시세트레킹을 바로 해보자 #정찰병

- 지난달 첫 앞마당 (비싸다고 안하려고 했는데, 꼭 해봐야겠다)

1. 각 데이터별 One Page 정리하기

- 간단하게 이해한 내용을 기록하자

1. 임보 데이터 더 #리스크관리 #이해

→ 중학교: 학교알리미, 초등학교:총인원수, 입주물량:위치까지,

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1. 앞마당 만들기 계획

→ 앞마당 1 : 분당구 (2023년10월)

→ 앞마당 2 : 지투기반 통한 앞마당 (2023년11월)

→ 앞마당 3: 실전반 통한 앞마당 (2023년12월)

→ 2024년에도 매월 1개씩 쭈욱 (지방)

→ 3년 미친듯이 돌아다니자!! 각오!