첫 내집마련 고민입니다

안녕하세요. 첫 내집마련을 앞두고 고민이 많아 글을 작성하게 되었습니다. 갭으로 살 예정이고, 금호 한신휴플러스와 신당 푸르지오 중에 고민입니다. 입지 측면에서 금호가 많이 좋은것 같은데 1층이기도 하고 내부 상태가 좋은편은 아니라 고민입니다. 사실 내부 상태는 실거주 하지않을거기때문에 그렇게 큰 문제는 안되는데요, 층이 마음에 걸립니다… 시세보다 많이 싸

생애최초주택매매 혜택

안녕하세요. 이번에 생애 최초로 집을 매매하려고 알아보고있는데요, kb 시세 6억 8천 (실 구매비용 6억 7천) 기준 대출이 4억 2천만원까지 나오는건 확인했습니다! 자세한 금리나 혜택은 집 계약 이후에 확인이 가능하다고 하는데 궁금한 내용이 많아서요. 생애 최초 주택 구입 혜택일때 금리에 대한 혜택을 받는건가요? 생애최초는 취득세를 감면 받는다는데 아예

앞마당 중 가격대 비교 평가

안녕하세요, 임장보고서를 작성하면서 늘 항상 결론을 내지 못하고 그 다음 스텝으로 넘어갔습니다. 지난 임장보고서때 처음으로 그 결론을 내보았는데 그때 당시에는 저평가 된 단지 중에서만 TOP3 단지만 하였습니다. 그런데, 이번 임장보고서에는 만들어온 앞마당과 비교평가를 하려고 하는데 처음으로 해보는거라 어떻게 해야 할지 잘 몰라서 질문을 드립니다. 현재 A

보문, 월곡 비교평가가 어렵습니다ㅠㅠ 도움 부탁드립니다

작년부터 앞마당을 만들려고 노력을 많이 했는데요! 이제는 실행에 옮기려고 합니다! 추리고 추려서 같은 투자금의 최종 두개 매물을 정했습니다. 많이 고민했지만, 사실 매물을 결정하려고 하니 확신이 떨어지고 너무 고민이 되어서 이렇게 게시글을 작성하게 되었습니다. 작은 이야기라고 도움 주시면 감사한 마음으로 결정 할 수 있을 것 같습니다ㅠㅠ 부탁드립니다! 제가

신용대출

계약서 작성을 무사히 마치고 잔금 준비 중입니다. 가용 자금 내로 잔금 처리가 가능한 상황이긴 하지만 카드로 취득세 6개월 무이자 할부금 일부 대응(마통으로 대응 가능 금액)과 26년 초에 세입자가 나가실 수도 있고 (가능성은 적지만) 그때 신용대출이 안..나올 수도 있단 생각..등으로 신용대출을 좀 미리 받아놓으려고 하는데요 (부부 중 한사람만 신용대출을

신축 결로 문제 조언 구합니다~

신축 4년차 아파트를 보고 있는데, 다용도실에 결로가 있어서요ㅠ 탄성코트 처리는 몇십이면 될텐데 이런 신축에 결로라면, 혹시 이게 건물 하자가 아닐까 염려가 되어서요, 월부 경험자 선배분들읔 어떻게 생각하실지 의견을 여쭙고 싶습니다~ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

무주택자 전세->월세 전환 후 갭투자 질문입니다.

안녕하세요. 요즘 부동산 정책이 너무 복잡해서 고수님들의 고견 요청 드립니다. 현재 무주택자이며 지금 전세를 살고 있는데요. 전세를 월세로 돌려 전세자금+목돈을 활용하여 10년 뒤 거주하고 싶은 곳에 대출 없이 세안고 갭투자를 진행할 경우 10년 뒤에 실입주 하면서 주담대 실행이 가능할까요? 퇴거자금대출? 이런게 제한이 있다고 해서 혼란스러워서 문의 드립니

세낀물건 실거주 입주로 가계약 문구 특약 도와주세요..!!

매번 QNA 에서 도움받아서 감사하고 죄송합니다 지금 상황이 긴박해서 도움 요청드려요 세입자 26.2월중순 퇴거 동시에 제가 입주예정 살고있는집 갈아타기(25.12월말 매도)인ㄷ 날짜조율 안돼서 두달간 단기임대 거주예정 매도인 매물 등기 : 임대사업자물건으로 등기부등본상 표시되어있늠 25.12말종료, 말소필요 저의걱정 : 인기매물이라 집못보고 가계약금 넣어

현 임차임의 이사 날짜가 고정된다면 새 임차인 구하기가 많이 힘들겟죠?

안녕하세요! 최근에 1호기를 매수 했고, 1호기 전세 맞추려고 있는 상황입니다. 현 세입자가 이사가고자 하는 평수가 5개월째 전세물건이 안나와서 초조해하던 차에 얼마전 물건이 하나 나왔습니다. 그 집을 마음에 들어 하셔서 그 집으로 가고 싶어하시는데 날짜 고정인 상황입니다. 날짜를 고정하고 제가 새 임차임을 구한다면 많이 힘들겠죠? (제 물건은 학군지에 있

법무사 소유권 이전.. 다시 질문이요^^

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 내마기 수업듣고 일주일 후 잔금이에요 오전에 법무사 수수료 관련해서 질문올리고 큰 도움 받았습니다^^ 너무 감사드려요ㅜ ㅜ 수수료 네고해서 원하는 금액에 하기로 했는데 4시만 가능하다고 해서 그렇게 하기로 약속 잡았습니다 근데 등기소가 6시까지

부부공동명의로 집이 한번 있었으면 생애최초 대출은 안되는거지요?

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 친한 동생이 질문하는데 저는 생애 최초 구입이 아니라는 생각입니다. 아직 기초실력이라 모르는부분이여서 질문합니다. 부부공동명의로 집이 한번있었구요 그전에는 계속 남편명의로 집이 있었습니다. 그리고 지금 돌씽이 되었습니다. 단독 세대주 이런 경우

법무통 법무사 궁금합니다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 ☺️ 내마기 수업을 들었고 다음주가 잔금일이에요 법무사를 알아보고 있습니다 수업처럼 부동산에서 소개받은 곳에 30만원에 가능한지 친절하게 문자보냈는데 단칼에 거절당했고ㅋ 법무통에서 37만원에 해주신다고 해서 여기로 진행하려고 합니다 잔

단독명의 vs 공동명의, 무엇이 더 유리할까? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 집을 살 때, 어디에 사지? 얼마에 살 수 있을까? 먼저 고민하는데 중요한 결정이 하나 더 있습니다. 명의를 누구 이름으로 할 것인가? 입니다. 오늘은 단독명의와 공동명의의 차이와 각각의 장단점을 세금 중심으로 정리해보려고 합니다. 1. 단독명의 vs 공동명의란? 단독명의는 한 사람이 소유권을 가지는 것을 말하고 공동명의는 두

규제와 대책 속에서도 기회를 잡는 3가지 방법 [마그온]

 안녕하세요 :) 정석대로 배우고 행동하는 행복한 노후 준비를 돕는 마그온 입니다~ 최근 부동산 규제, 공급 대책 등.. 여러 부동산 관련된 기사들이 많이 나오고 있습니다. '이러다 폭등 하면 어떻하지?' '이러나 나 못 사면 어떻하지?' 여러 생각이 드실것 같습니다. 네...저도 그렇게 생각을 많이 했었습니다. 투자를 하기 위해 전화임장, 매물임장 하게

'일단 소액투자로 시작해볼까?'라는 생각이 든다면 이 글을 보세요 [미요미우]

#3 '일단 소액투자로 시작해볼까?'라는 생각이 든다면 이 글을 보세요 [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 투자 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 각자의 이유로 부동산 투자를 해야겠다고 마음 먹은 이후 그 방법에 대해 고민하게 되실텐데요. 주식처럼 소액으로 일단 시작해 볼 것인지, 가진 돈을 모두 넣어 좋은 것을 사야 할지 고민이 되실겁니다. 일단

인구가 줄어드는데 지방 투자 괜찮은가요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) "투자금은 많지 않고 인구는 계속 줄어든다고 하는데 지방에 투자해도 괜찮은가요?" 최근 열반기초 선배와의대화에서 질문을 주셨습니다. 저도 부동산 투자를 하기 전에는 똑같은 걱정을 했었습니다. 인구가 줄어든다는 뉴스 때문에 막연히 지방 투자는 위험하다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 모든 지방이 똑같지는 않습니다. 인구 감소라는 큰

부동산 매도 잔금, 꼭 확인해야 할 3가지 [마그온]

안녕하세요 :) 정석대로 배우고 행동하는 행복한 노후 준비를 돕는 마그온 입니다. 매수 잔금에서는 어떤 걸 준비해야 하는지 알고 있지만, 매도 잔금은 생소 해서 어려움이 있었는데요~ '그냥 매수 잔금이랑 같은거 아닐까?' '서류 준비 해오라고 연락은 오는데 혹시나 빠진건 없을까?' '부동산 사장님 한테 물어 보면 거래 많이 안해본 티 나는데 괜찮을까?' 저

임대주택 거주 vs 주택 매수 [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. LH 공공임대주택에 거주 할 수 있는 분이라면 정말 거주비를 아끼고 저축 하기 좋다고 생각합니다. 거주의 컨디션도 좋고 위치도 대부분 괜찮은 반면에 거주비 까지 싸서 매력적인 곳이라 생각합니다. 하지만 계속 거주하기 위해서는 무주택자의 요건을 유지해야합니다. LH 임대아파트(국민임대, 행복주택 등)에 입주하려면 신청자 본인 및

아파트 매수할 때 꼭 알아야 할 부대비용 총정리 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 아파트를 매수할 때 많은 분들이 집값이나 취득세 정도만 생각하고 접근하는 경우가 많습니다. 하지만 실제로는 집값 외에도 생각보다 다양한 부대비용이 발생합니다. 이러한 비용들을 미리 파악하지 않고 잔금을 치르러 가게 되면 예상치 못한 금액 부족으로 곤란한 상황이 생길 수 있습니다. 그래서 오늘은 아파트를 매수할 때 꼭 알아야 할

내 투자가 최선인지 고민된다면 이렇게 해보세요 [미요미우]

#1 내 투자가 최선인지 고민된다면 이렇게 해보세요 [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 투자 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 요즘 투자할 물건 찾기가 쉽지 않습니다. 어렵사리 물건을 찾으면 이 물건이 과연 내가 이 투자금으로 할 수 있는 최선의 물건인지 고민이 됩니다. 저 역시 할 수 있는 최선의 투자를 하기 위해서 고민에 고민을 거듭하다가 오히려