[재테크기초반 5기 117조 돈마ㄴ1마ㄴ1모으며내일이7ㅣ대되조 맛소금] 미니임장 후기!!

분당구 판교 미니 임장 후기

(판교역 - 서현역 - 수내역 - 정자역)

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

 신분당선과 수인분당선이 지나 강남 접근성이 우수합니다. 판교역과 정자역을 신분당선이 지나고 서현역, 수내역, 정자역을 수인분당선이 지납니다. 신분당선의 가치가 더 높기 때문에 판교역과 정자역의 입지 가치가 더 높다고 느꼈습니다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

 분당은 학군으로 유명한 지역입니다. 그 중에서도 학군지는 높은 학업성취도율과 학원가를 보유한 수내동이라고 생각합니다. 수내동의 중학교 학군은 성취도율 95%를 넘기는 중학교도 2개나 존재합니다. 학원가도 수내역 인근에 상당히 많습니다. 학군지로써 인구를 끌어당기는 곳은 수내역 인근의 생활권이 아닐까 생각하고 있습니다. 다만, 학업 성취도율이 높은 중학교가 분당을 뒤덮고 있고 교통이 상당히 잘 되어있기 때문에 분당 전체적으로 우수한 학군의 영향을 받고 있지 않을까 생각이 됩니다.(집주변 중학교 보내고 학원만 라이딩시키면 오케이 아닐까? 라는 생각….!!)

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

 루트 상에 백화점은 무려 두개나…!! 있습니다. 현대백화점 판교점(판교현백이라고들 부르더라구용)과 롯데백화점 분당점 두 곳인데 판교현백은 많은 사람들이 소비를 하려는 곳으로 느껴졌습니다. 반면 분당롯백은 다소 아울렛같은 느낌이 다분하더라구용 수내역 인근은 쇼핑 등으로 소비하려는 사람들은 잘 안 가겠구나 싶었습니다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

 판교역 인근에서는 젊은 사람들을 많이 봤습니다. 직장 접근성을 제외하고도 상권이 워낙 잘 발달되어 있다보니 주말에도 젊은 유동인구가 상당함을 알 수 있었습니다. 다만 유동인구가 많은 상권이다보니 거주민들의 모습을 잘 확인하기 어려웠습니다. 유추해보자면 학군지 + 직주근접 + 고소득직장이 위치해있다보니 젊은 부모님들이 거주하지 않을까 생각합니다. 그 밖에 수내동 같은 경우엔 학군지이다보니 학생들도 많이 보였습니다. 전체적으로 고령화가 진행되고 있는 느낌은 없었던 것 같네용

✅ 현장 사진

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✅ 다녀온 후 느낀 점

분당은 교통, 직장, 학군, 환경을 모두 충족하는 지역입니다. 신분당선으로 인한 우수한 강남접근성과 고소득 자체 직장, 학업성취도율 95%를 넘는 중학교들, 매출순위 5위에 달하는 판교현백 등 누구나 살고 싶은 지역임을 임장하는 매 순간 느꼈던 것 같습니다.

분당구의 주요 생활권을 조원분들과 돌아다녀봤습니다. 매번 느끼지만 다양한 직업과 가치관을 가진 사람을 새로이 만나 의견을 공유한다는 것이 즐겁기도 하고 자극제가 되기도 합니다. 열심히 참여하시는 조원분들 덕에 즐거운 임장이었고 즐거운 모임이었습니다. 내일 있을 마지막 조모임이 기대되기도 하면서 아쉽기도 하네요. 마지막까지 즐겁게 마무리하겠습니다.