비교평가의 모든것~!!(식빵파파님)

2025년 1월 실준반을 들으면서 첫 앞마당(서대문구)를 만들면서 임장보고서를 처음 써보았다. 

너무 생소하고… 잘 한 선배들의 임보를 보면서 허걱.. 했었지만…

완료주의를 목표로 기본 템플릿에 맞춰서 입지분석-시세분석-단지분석까지는 어찌어찌 따라 갔었는데..

“비교평가”에서…. 엥? 이 많은 단지중에서… 어떤 단지를 뽑아야 되는거지…어떻게 하는거지…

막막함을 갖고… 조장님 조원들의 조언으로 하긴 했는데… 많이.. 찝찝함이 남아 있었다.

그래서 식빵파파님의 비교평가 강의가 듣기 전부터 너무 궁금하고 기대 되었던것 간다. 

비교평가를 하면

→ 제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있다. 

 : 이부분은 그 전 강의를 통해서도 들었던 부분이라… 맞아… 했지만

→ 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다. 

 : 아~~~ 하락장을 맞았을때… 투자물건 가격이 오르지 않을때… 자산을 지켜 수익이 날때까지 버틸수 있는 힘이 된다는 부분이 새로웠다. 

비교평가를 하기 전, 반드시 그 시장에 대한 정확한 진단 필요

=>시장에 맞는 가장 좋은 투자

=> 투자 우선순위가 달라지기에 제대로 된 시장 진단이 필요하다.

비교평가

=>생활권 고정 비교평가

=>가격 고정 비교평가

 이번달 앞마당 관악구 임보- 비교평가 배운것 바로 적용하기~!!

배운걸 적용해서 해보면서도 맞는건가 쉽지만… 

앞으로 1달에 한개씩 앞마당을 만들면서 배운것을 최대한 적용해서 많은 비교평가를 하다보면..

언젠가는… 식빵파파님처럼 제대로 비교평가를 할 수 있으리라 믿는다. 

앞으로 해야 할것~!!

==> 매물임장후 단지별 1등 뽑기

==> 시세 트레킹