앞마당 내 1등을 찾아라 그리고 투자해라

'나에게 특히 인상깊었던 점'

  1. 비교 분석 전 시장 진단을 해본다는 점 - 서울,수도권과 지방을 나누어 각각 진단을 통해 시장에 맞는 투자 우선순위 파악을 하는 것이 새로웠습니다. 절대적인 시장인지 상대적인 시장인지에 따라 어떠한 투자를 할 것인지 시장에 맞는 가장 좋은 투자 즉, 투자 우선 순위를 찾아내는 것이 중요한 것임을 알게되었습니다.

또한 현장을 통한 확인 과정(KB통계 확인, 부동산 매물 수, 그리고 전임을 통한 분위기 파악)을 거칠 수 있는 것도 새로이 알게된 사항입니다.

  2. 비교 분석이 미치는 영향에 대해 명확한 인지 - 우리는 왜 비교평가를 하는가?

  - 제한된 금액으로 더 버는 투자를 해야하니까 - 더 버는 투자를 할 수 있다

  - 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있어야 하니까 - 우리는 아파트 가격의 미래를 예측할 수 없다. 그 시장은 상승과 하락을 반복하기 때문에 내 자산이 하락하는 기간에 가치가 있다는 확신을 가지고 지켜낼 수 있다

       “ 여전히 싸네~~”

비교 평가는 더 좋은 투자 물건을 살 수 있게 하고, 그 물건이 수익이 날 때까지 자산을 지켜 투자로 돈을 벌 수 있게 해주는 것

'꼭 적용해보고 싶은 점'

1. 월부 울타리 안에서 올 해 안에 최대로 앞마당을 늘리도록 하겠다. - 생활권 별, 가격 별로 단지 내 1등과 임장지 내 1등을 비교분석을 통해 찾는다 하더라도 같은 가격으로 더 좋은 더 싼 자산에 투자하려면 독강임투를 통한 앞마당이 많아야 할 것이다
2. 현장에서 할 수 있는 것들 강의 중 언급되었던 것들 중, KB통계와 구별 지방의 매물 수 등을 주의 깊게 보며 시장 분석을 투자에 접목시켜야겠다.
3. 실준반에서 만들었던 동대문구의 생활권 별, 가격 별 1등을 뽑아보고 동대문구의 1등을 뽑아보겠다.
4. 늘 그렇지만 마지막에 저환수원리 적용 등의 기준 확립과 아는 단지가 많아질 수 있도록 시간을 투여하겠다.