[재테크기초반5기 1확천금 바라지말고, 꾸준히 4모으조 코코121] 미니 임장 후기

광명시 일직동, 철산동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

오전 8시 기준

일직생활권 : 

광명역 ▶ 신도림역(환승1)  ▶ 강남역  49분

광명역 버스  ▶ 서울대입구역  ▶ 강남역 55분

철산생활권 : 

철산역 ▶ 대림역 (환승1) ▶강남역 38분

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

철산역 주변으로 학원가가 형성되어 있고 일직동은 유플래닛 주변으로 학원가가 형성되어 있었지만 유해시설도

함께 보였다.

두 생활권 모두 학원가로 인해 수요가 유입되지는 않을 규모이다..

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

일직생활권 : 광명역 주변 롯데몰, 코스트코, 에브뉴프랑 등 상권이 형성되어 있어 생활하는데 불편함은 없을 것 같다.

철산생활권 : 대형마트나 시장은 없고 동네 상권이 존재한다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

주말 오전시간이라 사람들이 많지는 않았지만 노인이나 고령연령층 보다는 젊은 사람들과 

가족단위 사람들이 눈에 보였습니다.

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

광명시는 직장이나 학군지로 수요를 이끌 수는 없지만 강남을 1시간이내로 갈 수 있는 위치에 있어 교통이 핵심인것

같다는 생각이 들었습니다. 베드타운으로 역할을 하는 지역임만큼 7호선 지하철 역세권의 단지들이 선호될 가능성이 

높아보입니다.

또 재개발 재건축이 활성화 되고 있는 지역으로 환경이 개선되고 있다는점이 장점으로 생각된다.

조원분들과 처음 만나서 함께한 임장, 역시 함께한다는 힘이 크다는 것을 다시 느꼈습니다.

새벽까지 임장루트와 시세까지 작성해주신 조장님~ 임장도 이끌어 주셔서 너무 감사합니다!!