[재테기 5기 141조 숨유지] 3강 강의후기 _ 25년 2월, 부동산 알파투자자로 가는 골목 느낀 점들 ( feat. 권유디 튜터님 )

안녕하세요.

월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은

숨유지입니다.

재테기 3강에서 권유디 튜터님께서

부동산에 대한 A TO Z를 알려주셨는데요.

마음속에 크게 다가온 부분 위주로

후기를 남겨보고자 합니다.

1. 편익과 비용 계량하기

1호기 매도가 예정된 해인지라

이것저것 시뮬레이션을 돌려보고 있는

요즘입니다.

‘ 손실에도 불구하고 무엇을 얻을 수 있을까?

생각해봐야 합니다.

손실과 편익을 보고,

편익이 더 큰쪽으로 결정합니다 ‘

권유디 튜터님

내가 생각한 결론이

본질이 아닌 세금에 혹한건 아닐까?

라는 생각이 들기도 했었는데

내가 매도를 하고 매수할 것이

더 좋은 자산을 싸게 매수할 수 있다면

실행한다! 라고

단순명료하게 정리할 수 있었습니다.

튜터님 감사합니다.

2. 시세차익형 VS 수익형

강의중에는 오피스텔, 빌라 등의 유형부터

시세차익형, 수익형

부동산 투자 종류에 대해서도

설명해주셨는데요.

기존에는 그저

‘ 나는 이미 시세차익형을 선택했지 ‘ 라고 생각했다면

이번 강의를 통해서는

‘ 아파트 대상으로 전세 레버리지 투자 판을 깔고

훗날 전세를 반전세/월세로 변환하여

현금흐름을 확보하는 것도

하나의 방법이겠다 ‘ 라는 생각이 들었습니다.

‘노후준비에 중요한건

매매가가 아닌,

전세가 관점입니다. ‘

일정 수준 자산을 쌓은 그 이후까지

생각할 수 있게 해주셔서 감사합니다.

3. 지금의 나에게 필요한 것들

강의 메세지는 같을지라도

내가 어떤 상황에 처해있느냐에 따라

마음에 와닿는 부분이 다른 것 같습니다.

25년 2월 숨유지가

크게 느꼈던 부분을 정리해봤는데요.

‘ 좋은 음식 많이 먹는 것보다

안좋은것 안먹는게 중요합니다 ’

배달음식이 잦은 요즘,

몸이 기름지다고 느끼고 있었는데

문득 자기관리가 나태해진 것 같아

반성하게 되었습니다.

해로운 것들로부터 피하도록 하겠습니다.

‘ 전세 재계약시엔

우편 보내거나

부동산 대필료 지급하면 됩니다. ‘

알고 있다고 생각했던 부분인데

경험이 없어

디테일은 놓치고 있었습니다.

이번 기회에 투자 체크리스트에서 정리 완료

추후 글로 작성해보겠습니다.

‘ 동료는 함께 오래 할 수 있는 존재이고,

막힐 때 나를 끄집어주는건 멘토입니다. ‘

최근 고민만 많고 미루고 있다는 것을

파악하게 되었습니다.

코칭을 결심할 수 있게 되어

감사합니다 튜터님

가벼운 마음으로 들었던 재테기였는데 ㅎㅎ

공격과 수비는 다르다는 것,

기초부터 탄탄히 알아야 할 것 등을

챙길 수 있어

겸손한 자세로 배운 한달이었습니다.

좋은 취지, 좋은 강의 만들어주신

너나위멘토님, 광금러님, 권유디 튜터님

모두 감사합니다.

추운 겨울 함께해주신

재테기 141조원분들께도 감사합니다 :)

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