아파트 어떻게 사야할까? 매수, 전세 , 잔금 프로세스 나눔글 모음집 (+엑셀 첨부) [ 숨유지 ]

안녕하세요.

월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은

숨유지입니다.

 

잔쟈니 튜터님의

지투 2강(실전투자 매뉴얼)을 들으며

 

매물코칭에서 오케이 받은 이후

무얼 해야하는지 몰랐던

1호기 시절이 떠올랐습니다.

 

 

그시절 부족함을 많이 느낀 이후

제가 만든 것은

투자 체크리스트/벤치마킹 리스트!

저만의 매뉴얼이었는데요.

 

이번 기회에

실전 투자로 이어지는 프로세스에서

도움을 많이 받았던 글들을

링크로 모아봤습니다.

 


 

비교평가, 1등 뽑기 그이후는...?

잘 그려지지 않는다면?

 

딱 3일만 투자해서

아래 글들을 모두 읽고

정리해보세요.

 

처음엔 낯설테지만,

반복해서 읽다보면

그리 어렵지 어렵지 않고,

 

나의 소중한 동료들에게

도움을 줄 수 있는 투자자로

성장해 있을 겁니다 :)

 

과정

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링크

자산재배치

전월세

구할시

전세 계약 시 반드시 알아야 할 것. 

(보증금 지키는 3가지 방법)

젊은우리

https://cafe.naver.com/wecando7/4773474

계약전

등본보는법&

근저당,

채권최고액

등기부등본 근저당, 채권최고액 00% 투자해도되나요?

이십만키로

https://cafe.naver.com/wecando7/10732497

kb시세

(보증보험,타입별 시세 등)

KB시세를 통해 목표 매수가/전세가 설정하는 방법

( feat. 전세보증보험 )

숨유지

https://cafe.naver.com/wecando7/10599662

근저당 말소

근저당 말소 방법을 알면 미세 리스크를 예방할 수 있다!

(ft. 모바일 팩스)

소프리

https://cafe.naver.com/wecando7/5859484

중대하자

아파트 계약에 알아야 할, "매도인의 하자보수" 민법과 특약_(하자담보책임)

부주낙낙

https://cafe.naver.com/wecando7/10969427

잔금되는가?

잔금시 내가 감당해야할 비용은? 

(잔금시뮬레이션 계산양식)

이십만키로

https://cafe.naver.com/wecando7/10642654

대출의 모든것

1호기 매수를 위한 나의 잔금여력은?

(감당가능 범위 판단을 위한 대출과 규제 알기)

후후아빠

https://cafe.naver.com/wecando7/9651963

가계약도

본계약이다

[계약 잘하기 #1] 가계약이 본계약이다★가계약 꼼꼼하게 하기★(사는게 가장 쉽다?! 진짜는 그 다음부터)

신나는세상

https://cafe.naver.com/wecando7/2467364

특약모음집

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집

이십만키로

https://cafe.naver.com/wecando7/10591834

물건케이스

전세대출규제 따른 투자방법

주담대 규제에 이은 전세대출 조이기, 나 투자 못하는 걸까? (갭투자 규제 조건)

갱지지

https://cafe.naver.com/wecando7/11157370

쟈부쟈

<대출규제 속 투자하기> 

매매전세 진행절차 및 특약사항 한판정리

쟈부쟈

https://cafe.naver.com/wecando7/11282287

주전세

주인전세 물건이 좋기만 할까요?

(주전세 물건 매수시 주의할 점)

벨지안가나슈

https://cafe.naver.com/wecando7/2119701

쟈부쟈

전세 낀 물건 매수 시 꼭 확인해야 할 2가지

쟈부쟈

https://cafe.naver.com/wecando7/10872218

전세안고

사회초년생의 조급했던 1호기 경험담

(feat. 세안고 매매 과정 ,문자 특약 계약 )

희망코이

https://cafe.naver.com/wecando7/10188561

매매전세동시

본격 ★ 전세맞추기 스릴러 - 전세계약자가 NO SHOW. FEAT 매매전세 동시 계약시 주의사항

밥잘사주는

부자마눌

https://cafe.naver.com/wecando7/2600594

전세

시기별

액션플랜

골든타임 전세빼기 프로젝트!

⏱데드라인별 원씽 매뉴얼 & 나눔글모음

이와

https://cafe.naver.com/wecando7/5710393

사택

사택이요? 나는 안 만날 줄 알았지...

( FEAT. 사택, 법인 전세에 대한 모든것 )

숨유지

https://cafe.naver.com/wecando7/10685188

전세권설정

전세입자의 전세권설정 요구 , 들어줘도될까?

밥잘사주는

부자마눌

https://cafe.naver.com/wecando7/2542550

전세보증보험

전세보증보험 3사 HUG-HF-SGI 전격 비교 분석!

(주인전세가 가능한 보증보험은 따로 있다.)

햇님달님이

https://cafe.naver.com/wecando7/5286784

전세문자

돌리기

3분 만에 부동산 200군데에 문자돌리는 법

(전세빼기용 부동산리스트 양식 공유)

게리롱

https://cafe.naver.com/wecando7/2016347

잔금

법무사비

상세내역

법무사 비용은 얼마가 적정한가?

새벽곰

https://cafe.naver.com/wecando7/5580746

법무사 - 국민주택채권 조회법

법무사 비용, "이것" 확인하고 25만원 아꼈습니다

뚜또

https://cafe.naver.com/wecando7/5455881

취득세

납부방법

취득세 납부의 모든 것 (ft. 카드/분할납부, 주의사항)

잔쟈니

https://cafe.naver.com/wecando7/6798500

장기수선충당금

엇! 이게모야 "장기수선 충당금" 이라고? 이름도 애럽노..

초코에몽이

https://cafe.naver.com/wecando7/7782824

선수관리비 등 관리비

헷갈리는 관리비 누가 납부해야 하나요?

88건

https://cafe.naver.com/wecando7/8079589

위임

잔금날 못 간다면?!! 잔금 위임, 누구한테 어떻게 하나요?

잔쟈니

https://cafe.naver.com/wecando7/7347534

중개보수

부가세

중개보수료 부가세 더 내지 마세요!

선개드

https://cafe.naver.com/wecando7/10887819

세입자 이사날 확인

임차인이 바뀌는 전세잔금 당일 확인할것

이십만키로

https://cafe.naver.com/wecando7/10967688

채권양도

임차인이 전세대출 받았을 때 생기는 일

(ft. 채권양도, 전세보증보험료 지원)

소프리

https://cafe.naver.com/wecando7/7926498

누수보험

(주택화재보험)

누수보험 가입

드디어 올것이 왔다 누수 

( feat. 사고처리부터 보험가입까지 )

용용맘맘맘

https://cafe.naver.com/wecando7/5744715

최소보험료/

목적물 추가

최소보험료는 1만원입니다

보험지키미

https://cafe.naver.com/wecando7/8944807

누수대응

매뉴얼

누수 대응 매뉴얼

(누수 보험 가입부터 집볼때 체크사항과 해결과정까지!)

햇님달님이

https://cafe.naver.com/wecando7/4443749

 

아래는 스프레드시트 링크를 공유하오니

사본을 만들어

나만의 벤치마킹 리스트 /

투자 매뉴얼을 만들어보세요^^

 

링크 : 클릭

매수, 전세 , 잔금 프로세스 나눔글 모음집 [숨유지]

 

 


 

“ 투자에 정체는 없고,

준비와 실행만 있습니다. ”

미요미우 튜터님

 

투자자라면 필연적으로 만나는

보릿고개 구간이

어느덧 1년이 지났습니다.

 

그 기간을 '지루함'이 아닌

간접경험으로 채워주신

선배님, 동료분들

오늘도 감사합니다.

 

25년 투자할 마음을 먹고

시작해보겠습니다 :) !

 

 

<이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글>

 

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요.

제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️)

 

▼아파트 리스트 바로 공개▼

https://link.weolbu.com/4hb0H5k

 

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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.


댓글


비브user-level-chip
25. 01. 17. 13:30

와 보물창고…🩵 감사합니다

노력의삶user-level-chip
25. 01. 17. 13:54

계약의 모든 것을 정리해주셔서 감사함니다!! 많은도움이 될 것 같아요🌟 감사합니다 👍👍

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정정원user-level-chip
25. 01. 17. 13:57

오오..소중한 bm리스트 감사합니다 조장님 저도 매뉴얼 정리해보려고하는데 도움 많이될거같습니다!!