앞으로 서울 집값 떨어질까요? 지금이 마지막 기회인 이유

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 더웠다가 비가 왔다가.. 날씨도 오락가락인데 부동산 분위기도 비슷한것 같아서 어려우시죠? 지난 6월 27일 대출규제 이후로 부동산 시장에서도 분위기가 많이 달라졌음을 느끼는데요 특히나 집을 사려고 했다가도 망설이는 분들이 많이 계시기도 한 것 같습니다 그러다보니 서울 거래량 뿐만 아니라 가격도 주춤을하는 모습을 보여

통장에 1천만 원도 없다면, 지금 당장 이걸 먼저 바꿔야 합니다

안녕하세요. 월부에서 내 집 마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 🍊 오늘은 '재테크 입문'이라는 주제로, 아직 종잣돈이 많지 않은 분들을 위한 현실적인 이야기를 나눠보려 합니다. 이대로 살면 어떻게 될까? 마이너스 상태인 분부터, 1,000만 원을 모은 분, 2,000만 원까지 모은 분까지 각자 상황은 다를 수 있습니다. 이 시기에 중요한

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[용용맘맘맘] “생애최초, 후순위까지 껴서 집 샀다고요?” 후순위대출의 진실

“주변에 다들 돈 번다는데, 나만 가만히 있어도 되나?” 요즘 투자 커뮤니티를 둘러보면 ‘레버리지’라는 단어가 심심찮게 등장합니다. 특히 부동산매수시 좋은단지를 사기위한 ‘후순위대출’을 껴서 진입하는 사례도 자주 보입니다. 누구나 더 나은 삶을 꿈꾸고, 한 번쯤 큰 기회를 잡고 싶은 마음이 있습니다. “나는 왜 기회를 안 잡지?” “저 사람은 헬리오시티도

신도시에 살면 부자되기 힘든 이유 (환경의 중요성)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 커뮤니티에서 글을 보다가 “신도시에 살면 부자되기 힘든 이유”라는 제목의 글을 봤는데요 글에서는 신도시에서 살면 부자되기 힘든이유로 다음과 같이 적혀있었습니다 첫째, 비슷한 것 같아보여도 수준이 다른데 그 수준을 따라가다보면 생활 패턴이 달라지고 과소비를 할 수 있게 된다 두번째, 편한 인프라가 장점이자 단점이

[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.

안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저

5년차 투자자가 듣는 월부학교 6강 후기 [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 5년차 투자자가 되어서, 튜터가 되어서도 제가 투자자로서 이 생활을 계속 해나갈 수 있었던 이유는 아직도 월부의 아너스를 유지하며 강의를 단 한 차례도 쉰적이 없기 때문입니다 강의를 통해 엄청난 투자 정보와

부부가 함께 일군 재산인데… 절반이나 상속세로? 불합리한 상속세, 앞으로는 이렇게 개편됩니다

배우자상속세폐지, 상속세, 상속세면제한도, 상속세세율, 상속세개정, 상속세율, 상속세개편, 상속세배우자공제, 배우자상속, 배우자상속세전면폐지, 배우자 상속세 작성일 : 2025.03.09 안녕하세요! 비브입니다 :) 우리나라의 상속세 제도가 만들어진지 75년 만에 가장 큰 변곡점을 맞이하게 될 것 같습니다. 특히 배우자 상속세 폐지와 상속세 부과 방식을 변

[월부학교 봄학기 봄 사랑 벚꽃 말고 게리6 웰뜨] 25년 6월 최종임장보고서

[존자] 재테크기초반 강사와의 만남 후기(feat. 권유디님, 밥잘사주는부자마눌님)

안녕하세요, 존자입니다:) 작년 6월에 월부에 입성한 이후 첫 강사와의 만남을 다녀왔습니다.🎉 강사님은 권유디 멘토님, 밥잘 튜터님, 센쓰 튜터님 그리고 빈쓰 튜터님께서 와주셨습니다! 사실, 강의실에서 대기하고 있을 때까지만 해도 실감이 안나서인지 무덤덤한 상태였는데 강사님들이 문을 열고 들어오는 순간부터 가슴이 두근거리더라구요.. 게다가 강의에서 여러

[월부학교 겨울학기 유디즈 온 더 블럭S2 담다보니] 월부학교 6강 후기

안녕하세요. 촛불 같은 투자자 담다보니입니다. 오늘은 6강을 듣고 왔는데요. 너나위님의 컴백… 너무 영광입니다. 그저 빛…❤ 강의후기 시작하겠습니다. #1. 투자에 대한 잘못된 이해 너나위님의 강의를 들으면서 느낀 점은 제가 투자에 대해서 너무 근시안적으로 바라보고 있다는 점이었습니다. 특히 서울 투자를 빨리 해야 한다는 강박감에 수익을 빨리 실현시켜서 서

이 분들을 만나고, 나는 조금씩 달라졌다. - 재테크기초반 강사와의 만남 후기 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 이게 무슨 일인가요..?😲 올해 정말.. 운이 너무나도 좋은 것 같습니다… 아무래도 주변에 좋은 분들이 더 많이 생기고, 기초반을 들으면서 정말 이미 너무 잘하시는 조원분들을 만나면서 좋은 기운이 저에게도 오는 것 같아요. 다시 한 번 소중한 기회를 만들어준 우리 재테기 11조원분들🤍 감사의 인사 드립니다:) (열기 잘하고 계

[내집마련 중급반 11기 숨유지] 성현동아/신트리1단지 입지분석

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 재미있는 2주차 과제는 내집마련 후보단지 입지분석이었습니다. ‘ 7억 이하 ’ 라는 매매가 상한선을 두고 서울 / 경기도 쭉 펼쳐두고 하고 싶었으나 경기도 신축은 주로…이런 출퇴근 시간이… 운전 못하는 뚜벅이에게는 가혹한 출퇴근 시간 & 환승이었습니다. 투자든 실거주든 어쨌든 ‘ 구축이더라도 직장

1달만에 아파트 2채를 매도할 수 있었던 노하우 [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 저의 올해 목표는 1,2호기 매도후 갈아타는 것인데요. 봄학기를 시작하며 운이 좋게 2채 모두 매도했습니다. 매도하는 과정 속, ' 평행이론인가? ' 싶을 정도로 공통점이 있어 함께 나눠보고자 합니다. 이 시장, 물건을 찾는 사람 매도 2건의 공통점은 부사님과의 잦은 접촉을 통해 ' 집을 구하는

전화임장 마법의 다섯 키워드(전화임장 벽 깨기) [근쌤]

안녕하세요, 근쌤입니다. 전화임장...어려우신 분 많으시죠..? 특히 요즘 많은 분들이 부동산 투자에 관심이 많아지게 되면서 특정 지역들은 투자자에게 반감이 높은 곳도 생기고 있습니다...ㅠㅠ 투자자라고 말하는 순간 싸늘해 지는 사장님의 목소리... 그래서 아직 전화임장이 어려운 초보 투자자 분들을 위하여 만 3년이 된 투자자의 전화임장 방법을 나누고자 합

지금 당장 투자할 수 있는 임장보고서 결론 작성 방법 (+양식 공유)

임장보고서를 다 쓰긴 썼는데.. 어디에 투자해야할지 잘 모르겠어요.. 다른 사람들은 결론 프로세스를 어떻게 써나가는지 너무 궁금해요..! 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이제 3월도 며칠 남지 않았네요! 월말이 다가오며 대부분 임장보고서를 마무리 하고 계실텐데요. 월말 마다 임장보고서 결론 부분을 작성하며 어려운 분들이 참 많으실거라

기버라는 단어에 압도되지 마세요. (나는 부족하다고 느끼시는 분들에게) [떼아파파]

안녕하세요 월부에서 결과를 만들어 낼 떼아파파입니다. 월부에는 너무나 훌륭한 기버분들이 많습니다. 어떻게 다른 사람을 위해서 이렇게까지 할 수 있을까? 라는 생각이 들 정도인데요. 월부에서 2년간 꾸준히 조장을 지원하고, 기초강의, 실전반에서 조장을 하면서 스스로에게 참 많이 물었던 질문에 대해서 적어보려합니다. 내가 진짜 giver일까? 2년간 조장을 하

긍정적인 태도로 어려움을 깨부숴 나가는 시간 (자음과모음 멘토님) [에이스3반 험블]

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 오늘은 에이스3반 모두가 모여 자모님과 함께 독서모임을 했습니다. 정말 바쁘신 중에도 4시간 가까이 소중한 시간을 내어 주시고 성공하는 투자자의 태도를 갖추는 데 도움이 되는 인사이트를 마구 나눠주신 자모님께 다시 한 번 진심으로 감사드립니다. 혼자만 배울 수 없어 이 시간을 돌아보며 배운 점을 함께 나

행복한 월부 6년차 투자자 [긍휼과열정]

어제 늘 그러듯이 임장을 나서기 위한 분주함에 딸이 눈을 비비며 나옵니다 "아빠 오늘도 회사가?" "응 회사 다녀와서 아빠랑 놀자. 사랑해 더자 딸" "잘다녀와 사랑해 아빠" 울며 가지말라던 딸의 모습, 발을 쉽게 떼지 못했던 아빠의 과거의 모습에서 어느덧 사랑스럽게 인사하는 딸과 아빠의 모습에 아련한 마음도 들었지만 감사한 마음이 들었습니다   아직

투자 못하는 시기 이렇게 보내세요. [아이닌]

안녕하세요:) 당신을 사랑하는 워 아이닌, 아이닌입니다. 1호기를 위해 열심히 달려오고 나서, 아니면 투자 후 투자를 못하는 시기를 맞딱드리면서 많은 분들이 힘들어 하시는 모습을 종종 봅니다. 저 역시도 꽤 긴시간 투자 못하는 시기를 겪어왔었고, 슬럼프를 지나왔습니다. 저와 같은 시행착오를 겪지 않았으면 하는 마음에 1호기 이후 하셨으면 하는 것들을 글로