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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
1. 비교평가의 의미 : 비교를 통해 가치 대비 가격이 싼 것을 찾는 것
1) 제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있다.
2) 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다. → 가격이 오르지 않아도, 제 가치를 찾아갈 떄 까지 보유하면서 투자 수익을 얻어갈 수 있음.
더 좋은 투자 물건을 살 수 있게 하고, 수익이 날때 까지 자산을 지켜 투자로 돈을 벌 수 있게 해주는 것 = 비교평가
2. 시장에 맞는 가장 좋은 투자 = 투자 우선 순위
1) 서울 수도권 : 상대적 저평가 → 좋은 데 싼 것 지방 : 절대적 저평가 → 다 싸면 더 좋은 것
2) 시장 상황에 따라 절대적 저평가인지? 상대적 저평가인지 확인해서 단지/매물을 선택해야함.
3. 투자자로 제대로 실력을 갖추기 위해서는
1) 아는 지역
2) 아는 단지
를 만드는 시간이 있어야 투자자로 성장할 수 있다.
Check point 1✔️
1) 환경에 따라 선택 : 초원 대림 vs 호계 두산위브 / 초원 대림 vs 어바인퍼스트
2) 평형에 따라 선택 : 향촌 현대(20평대) vs 무궁화 한양 효성(30평대)
위 케이스에서 * 무조건 1등을 뽑으려고하면 동일하거나 상쇄할 수 있는 동일 가치의 단지가 나올 수밖에 없음.
이때 “나라면 어떻게 할까?” 라는 접근으로 선택한다.
Check point 2✔️✔️
앞마당을 꾸준히 늘리고, 앞마당 간 비교평가를 통해 그 시점에 내가 할 수 있는 최선의 선택을 한다.
<다시 한번 새겨보는 계획>
1. 열중반 종강까지 (~3/5) : 안양 임장 마무리 후 보고서 완료, 1등 뽑기
2. 서투기 신청 (2/27 11:00)
3. 임장 후보지 중 우선순위 선정 : 4강 수강 후, 서투기에서 진행할 임장지 선정 (3/3)
1) 용인 수지
2) 광명 -철산
3) 강서구
4) 금천/관악/구로
'8월 안에 등기 친다.'는 목표를 잃지말고 천천히 가볍게 뛰어보자🏃♀️🏃♀️🏃♀️
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