내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 77조 오늘도다짐일]

안녕하세요 오늘도다짐일기입니다.

2주차는 갈아타기의 귀재, 부동산 투자자로 유명하신 새벽보기님의 강의였습니다.

초반에는 하락장 초중반 후반, 상승장 초반 중반 후반에 따라 전세/매매가가 어떻게 움직이는지 알려주셨습니다.

어렴풋이 이해? 인지하고 있었던 개념을 새벽보기님께서 잡아주셔서

좀 더 명확하게 부동산 흐름을 이해할 수 있었습니다.

또한, 여러가지 기준들을 가지고 수도권 급지와 아파트를 설명해주시는데

마치 수도권 여행을 다녀온 것 같더라구요 ㅎㅎㅎ

얼른 빨리 임장다니며, 새벽보기님이 설명해주신 내용들을 직접 보며 느껴보고 싶습니다!!

특히,

마지막에 단지 비교해주시는 내용들을 잘 이해해서 매매 단지를 고를 때 잘 활용한다면,

말씀처럼 평균 시장 수익률 그 이상의 가치를 뽑아 낼 수 있을 것 같습니다!!!

앞으로는 내집마련 할 때 6가지 + @ 기준을 토대로 후보단지들을 잘 비교해서,

내 예산에서 할 수 있는 최고의 단지를 잘 뽑아내겠습니다!!

⭐ BM 포인트 ⭐

1. 전세가율을 통해 아파트 가격 수준과 시장 상황 파악하기
2. 과거에도 하락장 이후 장기간 보합하였음 -> 조급해 하지 말고 천천히 시간을 가지고 결정하기
3. 예산 안에서 가장 좋은 군으로 가는 것이 우선! (예산 내 급지에서 좋은 아파트 X 더 상급지로!!)
4. 서울 임장가기 전 새벽보기님 설명해주시는 내용 꼭 복습하고 가기
5. 서울에서도 신축이 주는 힘 잘 판단하기
6. 물리적 위치의 중요성
7. 그 지역 거주민의 선호요소를 파악하기
8. 내집마련 선택 기준 6가지 이용해서 비교해보기