[재테크 기초반 캐미군] 미니 임장 후기

계양구 작전동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

• 인천 지하철 작전역에서 부평구청역 7호선으로 갈아타면 강남 바로 가능 

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

• 근처에 입시 학원은 없으나, 계산동으로 이동시 학원이 있다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

• 근처에 작전시장이 있고, 근거리에 홈플러스가 위치해 있다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

• 출퇴근 시간은 서울로 이동하는 젊은 층이 대다수.
• 낮 시간 어르신들이 자주 보이고 근처 큰 한의원이 있다.

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

가장 최근에 생긴 단지 이다 보니 선호도가 높은 느낌이다. 

인천 지하철 작전역과 매우 가까운 초 역세권 단지여서 가격이 높게 형성 된 것 같다.

다만 강남과의 접근성이 좋지 않고, 주변에 아파트가 몰려있지 않으며, 상권이 발달한 지역은 아니라 

가치가 떨어져 보인다. 

전용84기준 매매가 7억에 형성 되어 있는데, 같은 가격이면 서울 인접 다른 단지를 비교해서 찾을 것 같다.