[긍정적인미소] 열중 3주차 강의후기

#나에게 인상깊었던 점

-가격 순위를 매길 때 수리비 포함 매매가격으로 다시 순서매기기

-신축에서는 수리여부는 크게 의미가 없으므로 시스템에어컨 여부가 중요

-임장 지역의 모든 부동산을 돌아다니면서 소문이 날 정도로 저평가된 물건을 찾아헤맸던 식빵파파님의 열정

#꼭 적용해보고 싶은 점

1. 전고점 보는 법

   -유의미한 전고점: 전고점이 하나만 찍혀있는 게 아니라 여러 개 & 계단식으로 차근차근 찍혀있음

   -주의해야하는 전고점: 딱 하나 찍혀있거나 계단식으로 차근차근x → 비슷한 가치를 가진 단지들의 전고점을 확인해서 다들 전고점이 비슷하면 유의미 !

2. 단지 내 평형 구성의 중요성

   - 대형평수 포함이면 계단식 구조가 많고 주차 자리가 많고 관리가 잘 되어있어서 선호도 높아짐,

   -소형평수가 많은 단지에는 복도식 구조가 많고 주차 자리가 적음(단지에 들어가면 느낌이 온다!)