(권유디님 재테크 기초반)왜 부동산 재테크를 해야 하는지 동기를 잘 설명해주세요.

강의를 통해 처음 뵙게 된 유디님, 차분하게 설명을 잘해주시고, 조금 어려울 듯한 내용이나 용어는 “다시~”로 재설명해주시는 부분이 초보자에게 큰 도움이 되었어요. 다시~ 라는 말씀하실 때 마음의 안정감이 생겼어요.

강의 들으며 몰랐던 사소한 부분들이 해결되었어요.

1. 임대자 입장에서 전세 프로세스

2. 초보 투자자가 해야 할 것

건강챙기기, 빈도보다는 강도있는 가족과의 추억쌓기, 월부닷컴 자주 들어오며 인맥 유지하기, 매일 경제기사 what/why/how 써보기, 재테크 독서 한달에 2회(내용요약, 느낀점, 적용할 점), 질문을 부끄러워 하지 ㅁ라고 월부닷컴 재테크 큐엔에이 게시판 활용하기

3. 긴급하지 않지만 중요한 일을 우선 계획에 넣자.

며칠 나누어 강의를 들었어요. 이 강의를 듣고 난 후에 아침에 잠이 쏟아지지만 일어나서 새벽 운동에 임했어요.

정신력이 강해지는 계기가 되었어요.

4. 강남과 가까운 곳 선택!

이왕이면 강남역까지 가까운 곳을 선택하자.

5. 임장의 필요성 (동기!!!!!)

강남역과 가까이 있는 부동산이라도 더 싼 경우?!

즉, 주변환경(상업지역)이 교통의 접근성을 이기는 경우도 있으니

꼭 사전 임장 후, 실제 임장을 해보며 분위기를 직접 느껴보아야 한다.

임장이란, 네이버, 카카오맵 지도로 손품 팔아서 그 단지를 예측하고 상상한 것이 실제로 맞는지 확인하러 가는 행위이다.

6. 임장 프로세스 

1)사전준비

임장하고자 하는 지역을 가보기 전에 지도로 지역을 손품팔아 파악하며 지역 분위기를 상상하고 예측 한다.

사전에 지역의 대략적인 정보를 확인하여 막막함을 해소하고 임장의 기대감과 흥미를 유발할 수 있기 때문이다.

2)지역임장

현장의 분위기를 파악한다.

그 지역의 지리와 생활권을 파악하고 상권(카카오맵 지적편집도의 분홍색 부분!!!!)과 지하철역을 걸으며 분위기를 파악한다. 

아파트의 선호도에 영향을 미치는 교통, 환경 요소를 눈과 발을 통해 직접 파악하기 위함이다.

①내집마련 or 투자 원하는 지역 선정: 부동산지인

②동선 구상: 카카오맵 지적편집도 확인, 지하철역 위치 파악, 카카오맵 시작과 끝이 일치하도록 동선 구성

③임장 진행: 이제부터 진짜 해당 단지를 찾아가 걸으면서 분위기 파악!!

④임장 정리: 지도를 보며 모습을 떠올리고 특징과 주관적인 느낌, 우선순위 결정하기(정답은 없어)

⑤선정한 지역 한달에 한번씩 단지별 시세 입력: 단지별 네이버부동산 매매, 전세 최저가 입력하면서 한달간 금액의 변화를 쭈욱 지켜본다.

수강 후기라기 보다는 강의 노트장 같습니다. 그치만 재테크 초보자인 제가 무엇을 알게 되었는지 정리하면서 복습도 하고 초보자 분들이 어떤 내용을 몰랐고 이 강의를 통해 이해하는지도 후기를 통해 아실 수 있을 것 같아 정리해 보았습니다. 10년 뒤,,, 경제적 자유를 누리고 싶습니다. 평소 경제신문, 독서, 건강 지키키 등 게을리하지 않도록 하겠습니다.

나는 할 수 있다. 당신도 할 수 있다. 우리 모두 할 수 있다.